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Orly · 94

Villa Les Perrieres

Avenue de la Victoire, 94310 Orly
T3 à T4 · 3 logements disponibles
À partir de325 000 €
Jusqu'à436 000 €
Livraison3e trim. 2026
TypologiesT3 à T4
Droit communPTZRP neufLMNP non géré

Le programme

Proche des transport !Livraison rapide !Située dans l’éco-quartier Chemin des Carrières, face au parc Georges Méliès, la résidence offre un cadre de vie verdoyant et calme, idéal pour les familles. Intimiste, elle se compose de 26 logements et 3 maisons individuelles, chacun bénéficiant d’un accès indépendant depuis l’extérieur. Les appartements, du 2 au 5 pièces avec possibilité de duplex, disposent tous d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Station RER C (Orly ville) - 5 minutes à pied Métro 14 (Thiais – Orly / Pont de Rungis) - 5 minutes à pied Bus ligne 183, 48 & 483 - environ 10 minutes à pied A proximité des commerces

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T3
Appartement
61,2 m²12,81 m²1—325 000 €
T4
Appartement
90,85 m²110,29 m²1—425 000 €
T4
Appartement
93,97 m²116,56 m²1—436 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 325 000 € — T3 de 61,2 m²
  • Prix médian : 4 678 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 433 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 3 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Villa Les Perrieres ?

Les 3 logements disponibles sont proposés à partir de 325 000 €, jusqu'à 436 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 3e trim. 2026. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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