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Orly · 94

Villas Les Perrières

64 avenue de la Victoire, 94310 Orly
T3 à T4 · 3 logements disponibles
À partir de325 000 €
Jusqu'à436 000 €
Livraison4e trim. 2026
TypologiesT3 à T4
Droit communPTZRP neufLLIBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Offre spéciale pour la livraison de l'opération REMISE EXCEPTIONNELLE DE 2.000 EUROS PAR PIÈCE "Comme une maison individuelle" : prochainement à ORLY (94), dans l'éco-quartier Chemin des Carrières, face au parc Georges Mélies, notre nouvelle résidence Villa Les Perrières vous séduira par son caractère intimiste et ses espaces verts généreux. Chacun des 26 logements et des 3 maisons individuelles qui la composent dispose d'un accès indépendant depuis l'espace extérieur et s’intègre en douceur dans l’environnement du quartier. Les appartements, du 2 pièces au 5 pièces dont des duplex, disposeront chacun d’un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) et profiteront d’une belle luminosité grâce à leur double orientation. Une allée piétonne, bordée de jardins privatifs et de jardins paysagers destinés à la résidence, desservira l’ensemble des appartements. Idéalement située en face du parc Méliès, Villa Les Perrières offrira un cadre de vie serein et verdoyant, idéal pour les familles. Les logements bénéficient de la proximité de l’Hôtel de Ville, des écoles, de la ligne 14 du métro (Gare Pont de Rungis), du RER C (Gare Orly-Ville) et des bus (lignes 482 et 183). Belles prestations avec des matériaux nobles et de qualité. La résidence répondra à la norme RE 2020 et sera certifiée NF HABITAT HQE.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T3
Appartement
61,2 m²12,81 m²1NE325 000 €
T4 Duplex
Appartement
90,85 m²110,29 m²1SE425 000 €
T4 Duplex
Appartement
93,97 m²116,56 m²1SO436 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 325 000 € — T3 de 61,2 m²
  • Prix médian : 4 678 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 433 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 3 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Villas Les Perrières ?

Les 3 logements disponibles sont proposés à partir de 325 000 €, jusqu'à 436 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2026. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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