Montpellier · 34

Urban Essence - Bat D

Rue Alphonse Juin / Marie Durand, 34000 Montpellier

T5 · 1 logement disponible

À partir de528 000 €

Jusqu'à528 000 €

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TypologiesT5

TVA réduiteDroit communPTZRP neufPinel +Bailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Dans un quartier Montpelliérain en plein renouveau : plus qu'une résidence, "Un Art de Vivre" ! A 10 minutes de l'Hôtel de Région, le très convoité quartier de Pompignane offre une qualité de vie unique. Tous les commerces, services, activités sportives et loisirs sont accessibles dans un rayon de 500m. En pleine transformation, le quartier bénéficie de nouvelles résidences ainsi que de bureaux et nouveaux commerces qui recréent l'esprit de quartier en redonnant sa place à l'humain. URBAN ESSENCE, résidence contemporaine, urbaine et respectueuse de l'environnement, s'érigera ici en proposant des commerces en pied d'immeubles et 117 appartements variés. 117 APPARTEMENTS DU T1 AU T5 Les atouts de la résidence : • Une situation stratégique entre le quartier d'affaires Millénaire, la zone commerciale Odysseum et le site universitaire Richter • Tous commerces et services à portée de main • Des prestations soignées et originales • Espaces verts paysagers Cadre confortable et pratique au quotidien

Logements disponibles

Type	Surface	Étage	Extérieur	Parking	Expo.	Prix
T5 Appartement	95,3 m²	3	34,2 m²	2	—	528 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

Prix d'entrée : 528 000 € — T5 de 95,3 m²
Prix médian : 5 540 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 2 328 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
1 logement avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Urban Essence - Bat D ?

Les 1 logements disponibles sont proposés à partir de 528 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La résidence est déjà livrée : vous pouvez emménager rapidement.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.