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Vitrolles · 13

Orélys

1 Chemin de la Frescoule, 13127 Vitrolles
T3 · 17 logements disponibles
À partir de316 208 €
Jusqu'à338 957 €
Livraison1er trim. 2028
TypologiesT3
TVA réduiteDroit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Découvrez Orélys, une résidence close et sécurisée, idéalement située dans un quartier calme et verdoyant, à deux pas des commerces, écoles et services du quotidien. Son architecture contemporaine et élégante s’intègre harmonieusement dans l’environnement tout en affirmant une identité urbaine moderne. Au cœur de la résidence, un jardin paysager avec terrain de pétanque et verger partagé invite à la convivialité et à la détente. À proximité immédiate, parcs, sentiers et espaces naturels offrent un cadre de vie rare, entre ville et nature. Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements allient confort et praticité avec des surfaces optimisées et de généreux extérieurs (au moins 2,70 m de profondeur), jusqu’à 70 m² de terrasse plein ciel au dernier étage. Éligible à la TVA réduite à 5,5 % : devenez propriétaire à des prix accessibles !

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T3
Appartement
63,45 m²112,34 m²1SO316 208 €
T3
Appartement
65,47 m²213,11 m²1NE323 033 €
T3
Appartement
63,45 m²311,4 m²1SO325 308 €
T3
Appartement
66,33 m²115,57 m²1SE326 445 €
T3
Appartement
68,16 m²212,77 m²1S326 445 €
T3
Appartement
65,47 m²313,11 m²1NE327 582 €
T3
Appartement
66,96 m²114,9 m²1SE328 720 €
T3
Appartement
70,33 m²114,47 m²1SO329 857 €
T3
Appartement
66,33 m²215,57 m²1SE330 995 €
T3
Appartement
66,96 m²214,9 m²1SE333 270 €
T3
Appartement
77,17 m²123,62 m²1O333 270 €
T3
Appartement
70,33 m²214,47 m²1SO334 407 €
T3
Appartement
66,33 m²315,57 m²1SE335 545 €
T3
Appartement
66,96 m²314,9 m²1SE337 819 €
T3
Appartement
77,17 m²223,62 m²1O337 819 €
T3
Appartement
70,33 m²314,73 m²1SO338 957 €
T3
Appartement
72,42 m²232,63 m²1S338 957 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 316 208 € — T3 de 63,45 m²
  • Prix médian : 4 922 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 394 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 17 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Orélys ?

Les 17 logements disponibles sont proposés à partir de 316 208 €, jusqu'à 338 957 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 1er trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

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