Marignane · 13
Domaine Vert Provence
Avenue du Général Raoul SALAN, 13700 Marignane
T1 à T5 · 45 logements disponibles
À partir de165 000 €
Jusqu'à520 000 €
Livraison4e trim. 2027
TypologiesT1 à T5
Droit communPTZRP neufLMNP non géréLLIBailleur privé - Jeanbrun
Le programme
Situé sur les hauteurs de Marignane, DOMAINE VERT PROVENCE s’inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, entre étangs et garrigue, à proximité d’Aix, Marseille et de la Méditerranée. Ce quartier résidentiel privé, imaginé comme un village provençal, marie harmonieusement architecture contemporaine et matériaux traditionnels. L’ensemble se compose de petits collectifs, villas mitoyennes et individuelles, stationnements, et propose un mode de vie paisible tourné vers la nature. Les logements, du studio au 5 pièces, offrent de beaux volumes, des terrasses généreuses, jardins arborés et vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Confort, intimité et fonctionnalité sont au cœur de chaque bien : suite parentale, cuisine ouverte ou fermée, garage, espaces extérieurs privatifs. Le domaine s’étend sur de larges espaces verts et compte des centaines d'arbres. La trame paysagère favorise biodiversité et bien-être, avec prairies, vergers et cheminements doux. Conçu selon la RE2020 et certifié NF Habitat, il garantit performance énergétique, qualité de vie et sécurité. Proche des grands bassins d’emploi (Airbus Helicopters, aéroport Marseille-Provence), des commerces, écoles, axes autoroutiers et TER, DOMAINE VERT PROVENCE offre un art de vivre méditerranéen rare, alliant sérénité et dynamisme.
Logements disponibles
| Type | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Expo. | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 Appartement | 31,0 m² | RDC | — | 1 | S | 165 000 € | |
| T2 Appartement | 37,0 m² | RDC | 18,2 m² | 1 | SE | 195 000 € | |
| T2 Appartement | 38,0 m² | 1 | 13,75 m² | 1 | SE | 215 000 € | |
| T2 Appartement | 42,0 m² | 1 | 7,83 m² | 1 | S | 240 000 € | |
| T3 Appartement | 49,0 m² | 1 | 8,2 m² | 1 | SE | 255 000 € | |
| T3 Appartement | 49,0 m² | RDC | 21,97 m² | 1 | S | 274 000 € | |
| T3 Appartement | 53,0 m² | 1 | 6,2 m² | 1 | N | 276 000 € | |
| T3 Appartement | 53,0 m² | 2 | 6,2 m² | 1 | N | 280 000 € | |
| T3 Appartement | 53,0 m² | RDC | 33,77 m² | 1 | N | 280 000 € | |
| T3 Appartement | 53,0 m² | 1 | 6,2 m² | 1 | N | 285 000 € | |
| T3 Appartement | 53,0 m² | 1 | 6,12 m² | 1 | NO | 290 000 € | |
| T3 Appartement | 48,0 m² | 2 | 8,2 m² | 1 | SE | 290 000 € | |
| T3 Appartement | 53,0 m² | 2 | 6,12 m² | 1 | NO | 292 000 € | |
| T3 Appartement | 53,0 m² | RDC | 33,76 m² | 1 | N | 295 000 € | |
| T3 Appartement | 63,0 m² | 1 | 10,28 m² | 1 | SO | 320 000 € | |
| T3 Appartement | 63,0 m² | RDC | 24,31 m² | 1 | S, NE | 323 000 € | |
| T3 Appartement | 63,0 m² | RDC | 24,65 m² | 1 | SO | 325 000 € | |
| T3 Appartement | 63,0 m² | RDC | 24,66 m² | 1 | SE | 325 000 € | |
| T3 Appartement | 63,0 m² | 1 | 10,2 m² | 1 | SE, NO | 328 000 € | |
| T3 Appartement | 63,0 m² | RDC | 44,45 m² | 1 | NO | 328 000 € | |
| T3 Appartement | 65,0 m² | 1 | 15,72 m² | 2 | SE | 330 000 € | |
| T3 Appartement | 63,0 m² | RDC | 44,8 m² | 1 | O | 330 000 € | |
| T3 Appartement | 63,0 m² | 1 | 10,34 m² | 1 | NO | 330 000 € | |
| T3 Appartement | 63,0 m² | 1 | 10,34 m² | 1 | NO | 331 000 € | |
| T3 Appartement | 64,0 m² | 1 | 10,08 m² | 1 | NE | 333 000 € | |
| T3 Appartement | 64,0 m² | 1 | 12,14 m² | 1 | SE | 335 000 € | |
| T3 Appartement | 63,0 m² | RDC | 44,82 m² | 1 | N | 335 000 € | |
| T3 Appartement | 64,0 m² | RDC | 43,18 m² | 1 | NE | 340 000 € | |
| T3 Appartement | 64,0 m² | 2 | 10,29 m² | 1 | NE | 340 000 € | |
| T3 Appartement | 65,0 m² | RDC | — | 1 | NE | 345 000 € | |
| T3 Appartement | 65,0 m² | RDC | 43,6 m² | 1 | NO | 345 000 € | |
| T3 Appartement | 65,0 m² | 1 | 10,44 m² | 1 | NO | 345 000 € | |
| T3 Appartement | 64,0 m² | RDC | — | 1 | SE | 350 000 € | |
| T4 Appartement | 80,0 m² | 1 | 12,77 m² | 1 | SO | 390 000 € | |
| T4 Appartement | 84,0 m² | 1 | 114,36 m² | 1 | E | 410 000 € | |
| Maison T3 Maison | 77,0 m² | RDC | 17,2 m² | — | SE | 420 000 € | |
| T4 Appartement | 75,0 m² | 2 | 121,58 m² | 1 | S, NE | 420 000 € | |
| T4 Appartement | 84,0 m² | 2 | 114,07 m² | 1 | SO | 425 000 € | |
| Maison T4 Maison | 80,0 m² | RDC | 15,03 m² | — | SE | 445 000 € | |
| Maison T4 Maison | 80,0 m² | RDC | 15,03 m² | — | SE | 445 000 € |
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
- Prix d'entrée : 165 000 € — T1 de 31,0 m²
- Prix médian : 5 283 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
- Environ 728 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
- Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
- Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
- 39 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de Domaine Vert Provence ?
Les 45 logements disponibles sont proposés à partir de 165 000 €, jusqu'à 520 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La livraison est prévue au 4e trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.