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Vitrolles · 13

Les Boiseries Du Parc

3 Rue des Rastoubles , 13127 Vitrolles
T2 à T4 · 9 logements disponibles
À partir de229 000 €
Jusqu'à378 600 €
Livraison4e trim. 2027
TypologiesT2 à T4
LMNPDroit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Le programme neuf Les Boiseries du Parc prend place dans le quartier résidentiel recherché de la Ferme de Croze, offrant à ses résidents un cadre de vie paisible et une excellente accessibilité. Ce secteur agréable et dynamique dispose de nombreuses commodités à proximité, avec un supermarché à 450 m et une offre scolaire complète incluant une crèche et une école primaire dans un rayon de 800 m. La résidence est également bien desservie par les transports en commun, avec un arrêt de bus à seulement 240 m et la gare de Vitrolles Aéroport Marseille Provence située à 7,7 km, permettant des liaisons rapides vers les grandes villes de la région. L'accès routier est facilité grâce à la proximité de l'A7 à 2,7 km, offrant une connexion rapide avec l'A55 et les grands axes de la métropole. Pour les loisirs et les espaces verts, les habitants profiteront du parc Fernandel à 550 m, ainsi que de nombreux équipements culturels et sportifs tels qu'un stade, un théâtre et une médiathèque à moins de 1,1 km. Enfin, la résidence bénéficie d'une situation stratégique pour les actifs, avec un accès rapide aux zones d'activités de Marseille Les Ports, Aix Les Milles, l'étang de Berre et Eurocopter, faisant de cette adresse un choix idéal pour conjuguer qualité de vie et proximité des pôles économiques. Découvrez notre résidence En venant s'installer au sud de Vitrolles, en lisière des Pennes-Mirabeau, le programme immobilier neuf Les Boiseries du Parc vous propose non seulement une adresse au calme, mais aussi les avantages conjugués de deux communes. Ici, la proximité de l'A7 et de l'A55 facilite les déplacements des actifs, au même titre que le bus à distance piétonne. Ce programme RE 2020 est valorisé par un coeur d'îlot soigneusement paysager.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
42,1 m²RDC—1O229 000 €
T2
Appartement
44,25 m²RDC—1E239 900 €
T3
Appartement
70,2 m²1—2E307 100 €
T3
Appartement
68,3 m²RDC—2NO308 000 €
T3
Appartement
75,05 m²1—2O317 200 €
T3
Appartement
75,05 m²2—2S327 300 €
T3
Appartement
72,95 m²1—1S333 200 €
T4
Appartement
95,4 m²1—2E, O368 300 €
T4
Appartement
95,4 m²2—2E, O378 600 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 229 000 € — T2 de 42,1 m²
  • Prix médian : 4 375 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 010 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Les Boiseries Du Parc ?

Les 9 logements disponibles sont proposés à partir de 229 000 €, jusqu'à 378 600 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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