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Camblanes-et-Meynac · 33

Les Villages D'Or De Camblanes Et Meynac

12/14 Route des Cités, 33360 Camblanes-et-Meynac
T2 à T3 · 4 logements disponibles
À partir de213 000 €
Jusqu'à284 000 €
LivraisonLivré
TypologiesT2 à T3
PinelDroit communPTZRP neufLMNP non géréLLIBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Dernières opportunités à la vente - Résidence seniors livrée ! Aux portes de Bordeaux, découvrez une résidence pensée pour le bien-être et la sérénité des seniors, nichée dans un environnement verdoyant et convivial, à Camblanes-et-Meynac. Cette charmante commune de l'Entre-deux-Mers séduit par sa douceur de vivre, sa proximité immédiate des commerces et ses espaces naturels préservés. À moins de 15 minutes de la Gare Saint-Jean, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal entre nature et ville. Appartements T2 et T3 lumineux avec terrasse, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, parking et club-house animé par un régisseur. Des services peuvent être proposés à la carte d'où des charges maîtrisées. Prestations de qualité : douche à l'italienne, volets roulants électriques, vidéophone, pré-équipement téléassistance. Possibilité d'achat en résidence principale ou investissement locatif.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
42,95 m²—11,23 m²—O213 000 €
T2
Appartement
43,66 m²—8,9 m²—E217 400 €
T2
Appartement
44,58 m²18,97 m²—E223 700 €
T3
Appartement
60,75 m²—9,16 m²1S284 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 213 000 € — T2 de 42,95 m²
  • Prix médian : 4 969 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 939 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 4 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Les Villages D'Or De Camblanes Et Meynac ?

Les 4 logements disponibles sont proposés à partir de 213 000 €, jusqu'à 284 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La résidence est déjà livrée : vous pouvez emménager rapidement.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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