Villenave-d'Ornon · 33

Les Ornes Du Lac

70 Avenue Mirieu de Labarre, 33140 Villenave-d'Ornon

T2 à T3 · 2 logements disponibles

À partir de224 000 €

Jusqu'à291 500 €

Livraison1er trim. 2027

TypologiesT2 à T3

PinelDroit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Les Ornes du lac, résidence située dans un environnement préservé et soigné avec un espace paysager et naturel. Cette résidence moderne bénéficie des dernières normes techniques et environnementales pour votre plus grand confort et sérénité (NF HQE). Ce quartier résidentiel a été imaginé pour que chacun y trouve sa place : jeunes actifs, familles ou encore seniors. De véritables espaces de vie, du 2 aux 4 pièces, avec de belles terrasse pour profiter de l'extérieur depuis chez vous ! Les logements sont spacieux et lumineux avec des superficies supérieures à la moyenne pour chaque catégorie. Vous pourrez également bénéficier de logement connecté avec l'équipement Legrand (gamme Céliane with Netatmo) : gestion des lumières, prises éléctriques, volets roulants. Un parking souterrain et des espaces de stationnement abrités pour plus de sécurité tout en préservant l'environnement naturel de cette résidence. Quartier Le Bocage. Demandez vite des renseignements, peu d'appartements disponibles !

Logements disponibles

Type	Surface	Étage	Extérieur	Parking	Expo.	Prix
T2 Appartement	48,7 m²	1	10,46 m²	2	E	224 000 €
T3 Appartement	67,3 m²	RDC	8,1 m²	2	O	291 500 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

Prix d'entrée : 224 000 € — T2 de 48,7 m²
Prix médian : 4 465 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 988 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
2 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Les Ornes Du Lac ?

Les 2 logements disponibles sont proposés à partir de 224 000 €, jusqu'à 291 500 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 1er trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.