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Le Perreux-sur-Marne · 94

L'Ecrin Du Perreux

175 - 181 Boulevard d'Alsace Lorraine , 94170 Le Perreux-sur-Marne
T1 à T4 · 30 logements disponibles
À partir de224 900 €
Jusqu'à562 400 €
Livraison3e trim. 2028
TypologiesT1 à T4
Droit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et dynamisme urbain, Le Perreux-sur-Marne séduit par sa situation privilégiée, à seulement 15 km de la capitale. Cette ville, bordée par les magnifiques bords de Marne, propose une parfaite harmonie entre bien-être et dynamisme, avec ses nombreux commerces, écoles, équipements sportifs et culturels. Les bords de Marne, à seulement 450 mètres, vous invitent à des promenades à pied ou à vélo, pour un moment de détente en pleine nature. Découvrez notre résidence Située à seulement 15 km de Paris, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois proche de la capitale et au coeur d'un environnement résidentiel agréable. Une architecture classique et élégante, soignée dans ses moindres détails, s'intègre harmonieusement dans son environnement. La résidence adopte un style intemporel, alliant matériaux de qualité et finitions raffinées. Avec ses deux bâtiments, l'un de cinq étages sur le boulevard d'Alsace et l'autre de trois étages le long de l'impasse du Nord, elle propose un cadre de vie calme et agréable, en harmonie avec le quartier. Un coeur d'îlot végétalisé favorise également le bien-être des résidents. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, offrent des espaces optimisés, lumineux et confortables. La plupart des logements bénéficient d'un extérieur privatif sous forme de jardin individuel, balcon ou terrasse, pour profiter pleinement des beaux jours.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T1
Appartement
28,55 m²2——E224 900 €
T1
Appartement
26,23 m²3——NE234 300 €
T1
Appartement
29,65 m²4—1S248 700 €
T2
Appartement
39,45 m²1—1N253 900 €
T2
Appartement
38,93 m²1—1SO270 000 €
T2
Appartement
39,37 m²1—1O272 200 €
T2
Appartement
44,79 m²1—1S279 000 €
T2
Appartement
46,72 m²1—1S281 000 €
T2
Appartement
41,74 m²1—1NO281 100 €
T2
Appartement
39,9 m²3—1O283 800 €
T2
Appartement
38,12 m²2—1NE284 400 €
T2
Appartement
38,56 m²2—1S288 900 €
T2
Appartement
45,28 m²1—1NO291 100 €
T2
Appartement
44,0 m²RDC—1N306 700 €
T2
Appartement
41,23 m²RDC—1NO309 400 €
T2
Appartement
37,34 m²3——O320 500 €
T2
Appartement
42,84 m²3—1NE329 700 €
T3
Appartement
57,03 m²3—1N356 900 €
T3
Appartement
62,25 m²2—1S369 800 €
T3
Appartement
65,74 m²2—1O374 900 €
T3
Appartement
64,7 m²3—1SO392 600 €
T3
Appartement
62,07 m²RDC—1E416 900 €
T3
Appartement
61,93 m²5—1NE417 100 €
T3
Appartement
66,06 m²3—1O448 500 €
T4
Appartement
71,26 m²4—1S474 400 €
T4
Appartement
72,59 m²3—1O483 500 €
T4
Appartement
81,94 m²2—1SO512 700 €
T4
Appartement
80,68 m²4—2NE524 100 €
T4
Appartement
76,77 m²4—2NO553 000 €
T4
Appartement
78,9 m²5—1S562 400 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 224 900 € — T1 de 28,55 m²
  • Prix médian : 6 762 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 992 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A BIS : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de L'Ecrin Du Perreux ?

Les 30 logements disponibles sont proposés à partir de 224 900 €, jusqu'à 562 400 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 3e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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