Le Magellan
Le programme
Logements disponibles
| Type | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Expo. | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 Appartement | 27,36 m² | 3 | 2,4 m² | 1 | N | 248 000 € | |
| T2 Appartement | 39,19 m² | 1 | — | 1 | N | 294 000 € | |
| T2 Appartement | 39,19 m² | RDC | 6,13 m² | 1 | N | 295 000 € | |
| T2 Appartement | 39,19 m² | 2 | — | 1 | N | 300 000 € | |
| T2 Appartement | 49,35 m² | 1 | 1,75 m² | 1 | N | 320 000 € | |
| T2 Appartement | 52,72 m² | 2 | 7,56 m² | 1 | S, N | 362 000 € | |
| T2 Appartement | 52,07 m² | 3 | 7,56 m² | 1 | S, N | 368 000 € | |
| T3 Appartement | 59,52 m² | 1 | 5,2 m² | 1 | E, O | 434 000 € | |
| T3 Appartement | 64,72 m² | 1 | 5,4 m² | 1 | O, N | 445 000 € | |
| T3 Appartement | 59,32 m² | 3 | 5,2 m² | 1 | E, O | 455 000 € | |
| T3 Appartement | 64,72 m² | 2 | 6,35 m² | 1 | O, N | 465 000 € | |
| T4 Appartement | 82,98 m² | 3 | 26,02 m² | 2 | O, N | 621 000 € | |
| T4 Appartement | 103,92 m² | 4 | 54,37 m² | 2 | NE, NO | 730 000 € |
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
- Prix d'entrée : 248 000 € — T1 de 27,36 m²
- Prix médian : 7 292 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
- Environ 1 094 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
- Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
- Zone fiscale A BIS : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
- 11 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de Le Magellan ?
Les 13 logements disponibles sont proposés à partir de 248 000 €, jusqu'à 730 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La livraison est prévue au 3e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.