Immobilier neuf › Alpes-Maritimes › Villeneuve-Loubet › Voile Des Anges
Villeneuve-Loubet · 06

Voile Des Anges

763 boulevard des Italiens, 06270 Villeneuve-Loubet
Studio à T5 · 58 logements disponibles
À partir de287 000 €
Jusqu'à1 876 000 €
Livraison4e trim. 2029
TypologiesStudio à T5
Droit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

À proximitéDescription : Nichée dans un cadre rare, à quelques pas de la Méditerranée, cette nouvelle résidence affirme son caractère au cœur du très recherché Triangle d’Or de Villeneuve-Loubet. Une adresse singulière, imaginée pour les acquéreurs en quête d’un art de vivre d’exception sur la Riviera, à proximité immédiate de Nice, de Sophia-Antipolis et de l’aéroport international Nice Côte d’Azur. À l’orée de la mythique Marina Baie des Anges, au sein d’un environnement d’exception composé de commerces haut de gamme, d'une hôtellerie de prestige et de tables gastronomiques renommées, la résidence prend place dans un cadre de vie particulièrement recherché, entre lumière méditerranéenne, raffinement du littoral et douceur azuréenne. Ouverte sur l’horizon, elle bénéficie d’un accès direct à la plage, dans l’un des secteurs les plus convoités de la Côte d’Azur. Pensée pour satisfaire les attentes les plus exigeantes, la résidence déploie des appartements du studio au 5 pièces, distingués par la générosité de leurs volumes et le soin apporté à leurs prestations. Hauteurs sous plafond remarquables, matériaux nobles choisis avec attention : du plus intime au plus spectaculaire, les logements révèlent de beaux espaces de vie prolongés par de vastes terrasses tournées vers la mer et les reliefs alpins. Jusque dans ses aménagements les plus pratiques, chaque détail a été envisagé pour préserver la sérénité du quotidien. La résidence intégrera notamment des stationnements sécurisés en sous-sol, aux dimensions généreuses, alliant confort d’usage, sécurité et praticité. Une adresse confidentielle, où se conjuguent élégance, bien-être et art de vivre méditerranéen. Les points forts du programme immobilier neuf à Villeneuve-Loubet Une adresse d’exception au cœur de l’un des secteurs les plus prisés de la Côte d’Azur Au pied de la Marina Baie des Anges et à quelques pas des plages Une adresse rare au cœur du Triangle d’Or de Villeneuve-Loubet De généreux espaces extérieurs ouverts sur des vues dégagées Des intérieurs baignés de lumière, entre Méditerranée et Alpes Une résidence de standing pensée dans les moindres détails

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
studio
Appartement
35,2 m²29,0 m²—O287 000 €
T2
Appartement
39,72 m²RDC6,0 m²1NO310 000 €
studio
Appartement
35,2 m²39,0 m²—O315 000 €
T2
Appartement
46,94 m²RDC6,0 m²1O325 000 €
T2
Appartement
45,96 m²RDC5,0 m²1E325 000 €
T2
Appartement
41,4 m²RDC5,0 m²1E335 000 €
studio
Appartement
35,2 m²49,0 m²—O340 000 €
T2
Appartement
43,29 m²RDC5,0 m²1E345 000 €
T2
Appartement
42,98 m²19,0 m²1E345 000 €
T2
Appartement
46,94 m²19,0 m²1O346 000 €
T2
Appartement
43,06 m²RDC5,0 m²1E355 000 €
T2
Appartement
44,69 m²19,0 m²1E360 000 €
T2
Appartement
44,87 m²19,0 m²1E360 000 €
T2
Appartement
47,94 m²19,0 m²1O370 000 €
T2
Appartement
47,57 m²117,0 m²1E380 000 €
T2
Appartement
49,16 m²312,0 m²1N383 000 €
T2
Appartement
46,94 m²29,0 m²1O386 000 €
T2
Appartement
49,18 m²412,0 m²1N388 000 €
T2
Appartement
44,67 m²29,0 m²1E396 000 €
T2
Appartement
44,87 m²29,0 m²1E406 000 €
T2
Appartement
50,06 m²39,0 m²1O411 000 €
T2
Appartement
49,18 m²512,0 m²—N420 000 €
T2
Appartement
45,81 m²39,0 m²1S435 000 €
T2
Appartement
50,06 m²49,0 m²1O458 000 €
T3
Appartement
63,86 m²318,0 m²1NO488 000 €
T2
Appartement
45,81 m²49,0 m²2S496 000 €
T2
Appartement
47,89 m²512,0 m²1O518 000 €
T3
Appartement
68,94 m²419,0 m²2NO567 000 €
T3
Appartement
57,16 m²516,0 m²2N574 000 €
T3
Appartement
76,01 m²227,0 m²2NO617 000 €
T3
Appartement
68,77 m²519,0 m²2NO646 000 €
T3
Appartement
67,6 m²311,0 m²2S652 000 €
T4
Appartement
80,67 m²330,0 m²2SO667 000 €
T3
Appartement
67,6 m²411,0 m²2S678 000 €
T4
Appartement
80,67 m²430,0 m²2SO691 000 €
T3
Appartement
64,77 m²516,0 m²2S696 000 €
T3
Appartement
73,3 m²323,0 m²2E776 000 €
T3
Appartement
72,31 m²321,0 m²2SE796 000 €
T3
Appartement
67,47 m²512,0 m²1E818 000 €
T3
Appartement
76,02 m²327,0 m²2NO832 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 287 000 € — studio de 35,2 m²
  • Prix médian : 9 445 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 266 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 58 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Voile Des Anges ?

Les 58 logements disponibles sont proposés à partir de 287 000 €, jusqu'à 1 876 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2029. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

Programmes à proximité

Tous les programmes neufs à Villeneuve-Loubet →