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Villeneuve-Loubet · 06

Onde Marine

139 Avenue des Baumettes, 06270 Villeneuve-Loubet
T2 à T4 · 7 logements disponibles
À partir de292 000 €
Jusqu'à795 000 €
Livraison2e trim. 2027
TypologiesT2 à T4
Droit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Découvrez Onde Marine, une résidence élégante nichée à Villeneuve-Loubet, où l’architecture contemporaine s’inspire du mouvement fluide de la mer. Cette nouvelle réalisation offre des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour optimiser les volumes et la lumière grâce à de grandes baies vitrées souvent doublement orientées. Profitez de généreuses terrasses jusqu’à 62 m², véritables prolongements des espaces de vie baignés d’une luminosité exceptionnelle. À partir du 2ᵉ niveau, admirez des vues panoramiques sur la Baie des Anges ou le massif du Mercantour, pour un cadre de vie d’exception. Les séjours spacieux intègrent des cuisines américaines, favorisant la convivialité, tandis que certains 4 pièces bénéficient d’une suite parentale avec salle d’eau privative, pour un confort optimal. Onde Marine allie harmonieusement nature et praticité : à quelques minutes à vélo, la plage et un grand parc départemental vous invitent à la détente et aux balades. Le quartier dynamique propose toutes les commodités nécessaires, écoles, crèches et commerces, facilitant le quotidien. La résidence est idéalement desservie avec un accès rapide à l’autoroute A8, des transports en commun à proximité, une gare SNCF à 1 km et l’aéroport international tout proche, facilitant vos déplacements vers la Côte d’Azur et au-delà. Certifiée NF Habitat HQE et conforme à la réglementation RE2020, Onde Marine garantit un habitat durable et performant. Offrez-vous un cadre de vie serein, lumineux et en parfaite harmonie avec la mer et la nature.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
41,27 m²212,9 m²—N292 000 €
T2
Appartement
42,8 m²317,61 m²—SO395 000 €
T3
Appartement
65,18 m²219,76 m²1SO457 000 €
T3
Appartement
63,82 m²333,26 m²—S590 000 €
T3
Appartement
68,19 m²346,51 m²—SO640 000 €
T4
Appartement
85,17 m²347,16 m²—E, N695 000 €
T4
Appartement
93,4 m²357,74 m²—SE795 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 292 000 € — T2 de 41,27 m²
  • Prix médian : 8 512 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 288 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 7 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Onde Marine ?

Les 7 logements disponibles sont proposés à partir de 292 000 €, jusqu'à 795 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 2e trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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