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Villeneuve-Loubet · 06

Onde Marine

143 AVENUE DES BEAUMETTES 06270 VILLENEUVE LOUBET, 06270 Villeneuve-Loubet
T2 à T4 · 7 logements disponibles
À partir de292 000 €
Jusqu'à795 000 €
Livraison2e trim. 2027
TypologiesT2 à T4
Droit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

À proximitéDécouvrez Onde Marine à Villeneuve Loubet, une résidence élégante qui s’intègre parfaitement au paysage azuréen, en harmonie avec les courbes emblématiques de Marina Baie des Anges. À quelques pas, Marina Baie des Anges déploie ses quais élégants bordés de commerces et de terrasses animées. Profitez de terrasses exceptionnelles jusqu’à 62 m², véritables espaces de vie extérieurs conçus pour une luminosité incomparable. Dès le 2ᵉ niveau, laissez-vous émerveiller par des vues panoramiques uniques : d’un côté, les bleus infinis de la Baie des Anges, de l’autre, la grandeur du massif du Mercantour. Du 2 au 4 pièces, Onde Marine propose une grande diversité d’appartements aux plans optimisés, adaptés à chaque style de vie. Chaque détail a été pensé pour faire de la lumière un élément central : volumes généreux, larges baies vitrées et expositions avantageuses, souvent en double orientation, garantissent des intérieurs lumineux et agréables à vivre. Onde Marine, une invitation à savourer l’art de vivre méditerranéen, entre mer et montagne. Profitez pleinement du littoral avec la plage de la Fighière, accessible en seulement 6 minutes à vélo. À 1,6 km, les promenades aménagées le long de la mer et de l’hippodrome vous invitent à des balades ressourçantes face aux eaux azurées. Pour une immersion en pleine nature, le Parc Départemental de Vaugrenier, situé à 4 minutes à vélo, offre 100 hectares de forêts et prairies propices aux activités sportives et aux moments de détente. À 5 minutes en voiture, l’hippodrome de la Côte d’Azur propose des animations tout au long de l’année. Enfin, à 8 minutes, le village historique de Villeneuve-Loubet dévoile ses ruelles pittoresques et son marché hebdomadaire. Le quartier dispose de toutes les infrastructures essentielles : crèche, écoles et une grande zone commerciale avec hypermarché et enseignes variées. À proximité, Villeneuve-Loubet séduit par son village historique et son château perché. Onde Marine bénéficie d’une situation privilégiée qui facilite tous vos déplacements. En voiture, l’autoroute A8 est accessible en seulement 3 minutes, permettant de rejoindre rapidement Sophia Antipolis, Cannes ou Nice. Les transports en commun sont également à proximité, avec l’arrêt de bus « Les Baumettes », situé à 200 mètres, desservant Cap 3000, l’aéroport de Nice et les bassins d’emplois de Nice Arénas. À seulement 1 km, la gare SNCF de Villeneuve-Loubet propose des liaisons rapides vers les grandes villes de la région. Enfin, l’aéroport international Nice Côte d’Azur se trouve à 10 minutes en voiture, offrant des connexions vers le monde entier.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
41,27 m²212,0 m²——292 000 €
T2
Appartement
42,8 m²317,0 m²——395 000 €
T3
Appartement
65,18 m²219,0 m²1—457 000 €
T3
Appartement
63,82 m²333,0 m²——590 000 €
T3
Appartement
68,19 m²346,0 m²——640 000 €
T4
Appartement
85,17 m²347,0 m²——695 000 €
T4
Appartement
93,4 m²357,0 m²——795 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 292 000 € — T2 de 41,27 m²
  • Prix médian : 8 512 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 288 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 7 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Onde Marine ?

Les 7 logements disponibles sont proposés à partir de 292 000 €, jusqu'à 795 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 2e trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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