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Colombes · 92

Villa Gabrielle

452 rue Gabriel Péri - 1 rue des Chalets , 92700 Colombes
T2 à T5 · 22 logements disponibles
À partir de290 957 €
Jusqu'à609 554 €
Livraison4e trim. 2028
TypologiesT2 à T5
TVA réduiteDroit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Entre douceur résidentielle et dynamisme urbain, Colombes séduit par son cadre pavillonnaire, ses nombreux espaces verts et ses équipements sportifs et culturels variés. Située à seulement 5 km de Paris, la ville bénéficie d'une desserte optimale via le tramway T2, les lignes de bus et les gares SNCF, facilitant les déplacements vers la capitale, La Défense et les bassins d'emplois environnants. La résidence s'implante dans un quartier vivant et connecté, où commerces, écoles et services de proximité se rejoignent aisément à pied. À deux pas, les parcs et les bords de Seine offrent un cadre naturel privilégié pour se détendre et se ressourcer au quotidien. Découvrez notre résidence La résidence dévoile une architecture soignée, mêlant parement en pierre grise, enduits clairs et toiture en zinc aux formes arrondies. Son style contemporain s'affirme avec raffinement, notamment à l'angle des rues Gabriel Péri et des Chalets. Ornée de loggias aux garde-corps en verre et acier laqué, la façade allie modernité et harmonie avec son environnement pavillonnaire. Côté jardin, la composition épurée crée une ambiance intime et végétalisée. Les appartements, du 2 au 5 pièces, ont été conçus avec une attention particulière au confort et à la luminosité. Les séjours ouverts sur l'extérieur favorisent la lumière naturelle, et la plupart disposent d'un espace extérieur - jardin, loggia ou terrasse - pour prolonger la pièce de vie. En coeur d'îlot, un jardin paysager soigneusement aménagé offre un cadre apaisant et verdoyant.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
40,07 m²2—1NE290 957 €
T2
Appartement
40,07 m²3—1NE296 758 €
T2
Appartement
40,07 m²4—1NE299 033 €
T3
Appartement
58,83 m²2—1NO343 848 €
T3
Appartement
58,83 m²3—1NO351 355 €
T3
Appartement
58,71 m²4—1NO361 023 €
T3
Appartement
60,95 m²1—1SE367 962 €
T3
Appartement
60,85 m²1—1SE368 417 €
T3
Appartement
60,95 m²2—1SE373 535 €
T3
Appartement
60,85 m²2—1SE373 990 €
T3
Appartement
60,95 m²3—1SE379 222 €
T3
Appartement
60,85 m²3—1SE379 677 €
T3
Appartement
60,95 m²4—1SE384 796 €
T3
Appartement
60,85 m²4—1SE385 478 €
T3
Appartement
67,57 m²4—1NO395 943 €
T3
Appartement
63,21 m²5—1SE401 630 €
T4
Appartement
79,66 m²1—1SE494 445 €
T4
Appartement
79,66 m²2—1SE517 649 €
T4
Appartement
79,66 m²3—1SE524 587 €
T4
Appartement
79,61 m²4—1SE531 071 €
T4
Appartement
73,19 m²5—1SE556 436 €
T5
Appartement
88,45 m²5—1NO609 554 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 290 957 € — T2 de 40,07 m²
  • Prix médian : 6 276 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 283 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
  • Zone fiscale A BIS : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Villa Gabrielle ?

Les 22 logements disponibles sont proposés à partir de 290 957 €, jusqu'à 609 554 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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