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Orleans · 45

Vauquois Signature

45 Rue De Vauquois, 45000 Orleans
T4 à T5 · 5 logements disponibles
À partir de369 900 €
Jusqu'à699 900 €
LivraisonLivré
TypologiesT4 à T5
Bailleur privé - JeanbrunLMNP non géréRP neufDroit commun

Le programme

Cliquer ici pour accéder à la visite virtuelle du logement A104 (T5) Cliquer ici pour accéder à la visite virtuelle du logement B101 (T3) Situation : • À seulement une heure de Paris, Orléans, classée Ville d'Art et d'Histoire ; • Cette adresse présente tous les atouts d'une qualité de vie exceptionnelle ; • la résidence allie commodités et confort de vie, un environnement calme et de grande qualité. Description : • Remise des clés immédiate ! • Séparée en trois bâtiments, la résidence se compose de 38 appartements du 2 au 5 pièces ; • Chacun des appartements a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien ; • Tous les logements possèdent un extérieur privé, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin. Prestation : • Les matériaux choisis avec soin et respectueux de l’environnement ; • Des appartements aux généreuses surfaces, grands espaces extérieurs privatifs ; • Place de parking au sous-sol Prestations de qualité : celliers, hall d'entrée élégant. Sécurité : • Des accès surveillés par des caméras ; Accès : • À 5 minutes à pied de la ligne B du tram ; • À 5 minutes de la gare d'Orléans ; • À 2 heures de Paris par l'autoroute A10.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T4
Appartement
80,76 m²28,47 m²1SE369 900 €
T4
Appartement
95,05 m²145,28 m²1W424 900 €
T4
Appartement
112,03 m²141,73 m²1SW489 900 €
T4
Appartement
107,13 m²217,76 m²1SE489 900 €
T5
Appartement
139,1 m²110,54 m²1S699 900 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 369 900 € — T4 de 80,76 m²
  • Prix médian : 4 573 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 631 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 5 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Vauquois Signature ?

Les 5 logements disponibles sont proposés à partir de 369 900 €, jusqu'à 699 900 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La résidence est déjà livrée : vous pouvez emménager rapidement.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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