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Orléans · 45

Héritage

Rue Porte Madeleine, 45000 Orléans
T1 à T4 · 42 logements disponibles
À partir de140 000 €
Jusqu'à585 000 €
Livraison2e trim. 2028
TypologiesT1 à T4
PTZRP neufLMNP non géré

Le programme

ORLÉANS | CENTRE-VILLE HISTORIQUE . Située à deux pas de la Loire, la résidence HÉRITAGE bénéficie d'un emplacement urbain et patrimonial remarquable. Disponibles du studio au 5 pièces, ces appartements de standing disposent de prestations haut de gamme en harmonie avec la qualité architecturale de la résidence. Lumineux et spacieux, les appartements sont baignés de lumière naturelle. Dès les deux pièces, ils profitent d'une double ou triple orientation. La résidence HÉRITAGE a fait l'objet d'un aménagement paysager qualitatif que l'on retrouve en cœur d'îlot jusqu'aux toitures.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T1
Appartement
29,72 m²15,59 m²—S140 000 €
T1
Appartement
30,75 m²2——E142 000 €
T1
Appartement
29,72 m²25,59 m²—S143 000 €
T1
Appartement
30,75 m²3——O146 000 €
T1
Appartement
29,72 m²35,59 m²—S146 000 €
T1
Appartement
34,09 m²14,3 m²—S161 000 €
T1
Appartement
34,0 m²14,62 m²—S162 000 €
T1
Appartement
34,09 m²24,3 m²—S163 000 €
T1
Appartement
34,25 m²24,62 m²—S165 000 €
T1
Appartement
35,0 m²15,0 m²—S166 000 €
T1
Appartement
34,09 m²34,3 m²—S168 000 €
T1
Appartement
35,19 m²25,0 m²—S169 000 €
T2
Appartement
42,48 m²14,56 m²—S193 000 €
T2
Appartement
42,06 m²24,72 m²—S195 000 €
T2
Appartement
45,17 m²15,39 m²—S204 000 €
T2
Appartement
42,0 m²44,59 m²—S208 000 €
T2
Appartement
45,31 m²16,1 m²—S209 000 €
T2
Appartement
45,31 m²26,1 m²—S213 000 €
T2
Appartement
45,31 m²36,1 m²—S219 000 €
T2
Appartement
45,0 m²46,0 m²—S223 000 €
T2
Appartement
42,0 m²53,56 m²1S229 000 €
T2
Appartement
45,29 m²58,24 m²1S248 000 €
T2
Appartement
51,0 m²49,0 m²—SE255 000 €
T3
Appartement
58,0 m²211,0 m²1NE256 000 €
T2
Appartement
58,0 m²311,48 m²—NE270 000 €
T3
Appartement
62,59 m²17,54 m²1E, O275 000 €
T3
Appartement
64,0 m²110,0 m²1SE285 000 €
T3
Appartement
64,0 m²210,0 m²1SE290 000 €
T3
Appartement
62,59 m²47,54 m²1SO293 000 €
T2
Appartement
58,0 m²411,48 m²1S295 000 €
T3
Appartement
62,59 m²57,54 m²1SO298 000 €
T2
Appartement
58,4 m²511,48 m²1SO299 000 €
T3
Appartement
71,0 m²57,0 m²1NO340 000 €
T4
Appartement
79,71 m²35,09 m²1S349 000 €
T4
Appartement
81,17 m²38,08 m²1E, O351 000 €
T3
Appartement
80,32 m²215,99 m²1SO360 000 €
T4
Appartement
82,37 m²45,0 m²2S365 000 €
T4
Appartement
82,0 m²48,08 m²2E, O367 000 €
T4
Appartement
82,0 m²58,0 m²2E, O373 000 €
T4
Appartement
114,51 m²420,7 m²2S513 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 140 000 € — T1 de 29,72 m²
  • Prix médian : 4 733 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 617 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 40 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Héritage ?

Les 42 logements disponibles sont proposés à partir de 140 000 €, jusqu'à 585 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 2e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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