Immobilier neuf › Hauts-de-Seine › Colombes › Plurielles
Colombes · 92

Plurielles

Villa Clotilde, 92700 Colombes
T1 à T5 · 43 logements disponibles
À partir de209 000 €
Jusqu'à624 455 €
Livraison2e trim. 2028
TypologiesT1 à T5
TVA réduiteBailleur privé - JeanbrunLMNP non géréRP neufDroit commun

Le programme

Situation: • À Colombes, dans les Hauts-de-Seine, à proximité de La Défense et au cœur du quartier Agent-Sarre en plein renouveau ; • Environnement résidentiel recherché, proche des établissements scolaires, commerces, équipements sportifs et culturels ; • Cadre de vie agréable bénéficiant de nombreux espaces verts et d’un quartier vivant et connecté. Description: • Résidence « Plurielles » composée de cinq bâtiments à l’architecture contemporaine aux façades en cascade ; • Programme proposant des appartements du studio au 5 pièces ; • Logements majoritairement prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif ; • Cœur d’îlot paysager avec espaces verts, parvis convivial et potagers partagés. Prestation: • Séjours avec cuisine ouverte favorisant convivialité, luminosité et optimisation des espaces ; • Stationnements en sous-sol avec accès direct depuis la résidence ; • Chauffage et production d’eau chaude assurés par pompe à chaleur performante ; • Terrasses jusqu’à 80 m² et jardins privatifs jusqu’à 23 m² selon les logements. Sécurité: • Accès sécurisés par digicode et vidéophone dans les halls d’entrée ; • Portes palières équipées d’une serrure 3 points A2P et accès parking sécurisé par porte télécommandée. Qualité : • Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020 seuil 2025 ; • Certification NF Habitat HQE et labels Biosourcé et Biodivercity, gages de performance et de durabilité. Accès : • Bus 140 à proximité immédiate, arrêt « Les Champarons » ; • Tramway T1 accessible à environ 450 m de la résidence ; • Gare Transilien Le Stade à 11 min à pied permettant de rejoindre Paris-Saint-Lazare en 14 min ; • Connexions vers les métros 13 et 14 via les réseaux de transport environnants.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T1
Appartement
29,39 m²1——S209 000 €
T1
Appartement
29,92 m²7——S230 000 €
T2
Appartement
43,51 m²14,32 m²—E294 597 €
T2
Appartement
44,4 m²17,35 m²—W307 109 €
T2
Appartement
41,48 m²314,56 m²—W319 621 €
T2
Appartement
44,61 m²316,59 m²—NW330 995 €
T2
Appartement
45,83 m²77,76 m²—SW346 919 €
T2
Appartement
46,0 m²418,9 m²—NW351 469 €
T3
Appartement
60,05 m²15,4 m²1SW368 531 €
T3
Appartement
57,01 m²19,95 m²1SE369 668 €
T3
Appartement
57,01 m²27,5 m²1SE369 668 €
T3
Appartement
56,5 m²27,55 m²1W371 943 €
T3
Appartement
58,22 m²17,47 m²1E373 081 €
T3
Appartement
59,15 m²26,5 m²1SW374 218 €
T3
Appartement
56,97 m²37,5 m²1SE375 355 €
T3
Appartement
56,5 m²36,11 m²1SW376 493 €
T3
Appartement
58,37 m²25,99 m²—SE377 630 €
T3
Appartement
56,97 m²47,5 m²1SE382 180 €
T3
Appartement
58,36 m²37,55 m²1E382 180 €
T3
Appartement
59,05 m²55,4 m²1SW393 555 €
T3
Appartement
58,73 m²56,17 m²1NW396 967 €
T3
Appartement
59,61 m²65,85 m²1S407 204 €
T3
Appartement
56,35 m²323,09 m²1NE408 341 €
T3
Appartement
59,61 m²75,85 m²1W415 166 €
T3
Appartement
62,11 m²77,76 m²1TRAVERSING431 090 €
T3
Appartement
64,65 m²74,5 m²1S434 502 €
T3
Appartement
62,03 m²642,08 m²1TRAVERSING453 839 €
T4
Appartement
78,38 m²116,4 m²1NE465 213 €
T4
Appartement
78,75 m²19,0 m²1NW465 213 €
T4
Appartement
76,89 m²16,58 m²1N465 213 €
T4
Appartement
76,55 m²26,58 m²1N470 900 €
T4
Appartement
73,78 m²47,55 m²1SW476 588 €
T3
Appartement
59,32 m²644,53 m²1NE477 725 €
T4
Appartement
74,19 m²55,99 m²1SW484 550 €
T4
Appartement
77,43 m²57,55 m²1SE493 649 €
T4
Appartement
74,16 m²354,04 m²1NW517 536 €
T4
Appartement
83,31 m²67,77 m²1S527 773 €
T4
Appartement
83,31 m²77,77 m²1S534 597 €
T4
Appartement
80,57 m²634,75 m²1SE557 346 €
T4
Appartement
83,97 m²437,19 m²1NW560 758 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 209 000 € — T1 de 29,39 m²
  • Prix médian : 6 665 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 922 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
  • Zone fiscale A bis : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 41 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Plurielles ?

Les 43 logements disponibles sont proposés à partir de 209 000 €, jusqu'à 624 455 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 2e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

Programmes à proximité

Tous les programmes neufs à Colombes →