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Stains · 93

Parenthèse

115 Rue Jean Jaurès, 93240 Stains
T2 à T4 · 25 logements disponibles
À partir de217 933 €
Jusqu'à338 502 €
Livraison4e trim. 2027
TypologiesT2 à T4
TVA réduiteDroit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

NOUVEAU à STAINS ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%*! Parfaitement connectée aux grands pôles économiques, Stains offre un emplacement stratégique combinant dynamisme urbain et qualité de vie. Notre nouvelle résidence « Parenthèse » s’implante dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commerces et services essentiels : supermarché, pharmacie, salle de sport et centre médical, tous facilement accessibles en voiture. Les familles apprécieront également la présence d’un groupe scolaire regroupant école maternelle et primaire, situé à seulement 4 minutes en voiture, simplifiant le quotidien des parents et des enfants. La résidence bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, garantissant des déplacements fluides au sein de la métropole. La gare RER D de Garges-Sarcelles, accessible en 3 minutes à vélo, permet de rejoindre Paris Châtelet en seulement 30 minutes. De plus, l’arrêt de bus « Les Prévoyants », au pied de la résidence, ainsi que les lignes de tramway desservant la ville, assurent une connexion rapide aux pôles stratégiques de Stains et des communes environnantes. Nichée au cœur du quartier calme et résidentiel de l’Avenir, Parenthèse propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur pour profiter pleinement du cadre environnant. Côté équipements, la résidence met à disposition des places de stationnement ainsi que deux locaux à vélos, garantissant confort et sécurité au quotidien. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à STAINS et pour profiter de la TVA réduite !

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
42,83 m²14,34 m²1N217 933 €
T2
Appartement
42,11 m²34,28 m²1O220 322 €
T2
Appartement
42,83 m²24,34 m²1N221 573 €
T2
Appartement
44,81 m²44,27 m²1O228 625 €
T3
Appartement
63,4 m²44,2 m²1N259 336 €
T3
Appartement
66,76 m²38,14 m²1E260 473 €
T3
Appartement
62,91 m²36,34 m²1E260 815 €
T3
Appartement
59,76 m²35,34 m²1O260 815 €
T3
Appartement
64,62 m²34,2 m²1SO261 497 €
T3
Appartement
65,89 m²33,25 m²1E261 497 €
T3
Appartement
61,77 m²310,35 m²1SO261 952 €
T3
Appartement
66,6 m²26,72 m²1E262 976 €
T3
Appartement
65,72 m²34,05 m²1E264 796 €
T3
Appartement
61,1 m²34,03 m²1O266 502 €
T3
Appartement
64,62 m²44,2 m²1SO266 957 €
T3
Appartement
68,69 m²14,33 m²1SO267 526 €
T3
Appartement
66,6 m²16,72 m²1O267 526 €
T3
Appartement
65,72 m²44,05 m²1E270 142 €
T3
Appartement
64,47 m²25,04 m²1SO270 938 €
T3
Appartement
65,89 m²43,25 m²1E271 279 €
T3
Appartement
68,69 m²24,33 m²1SO273 213 €
T3
Appartement
67,52 m²45,27 m²1O288 909 €
T4
Appartement
80,34 m²210,35 m²1SO324 853 €
T4
Appartement
79,57 m²44,05 m²1SO336 227 €
T4
Appartement
84,43 m²59,29 m²1E338 502 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 217 933 € — T2 de 42,83 m²
  • Prix médian : 4 117 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 961 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 25 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Parenthèse ?

Les 25 logements disponibles sont proposés à partir de 217 933 €, jusqu'à 338 502 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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