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Marseille · 13

Parallèle Sud

41 Traverse le Mée, 13009 Marseille
T1 à T4 · 17 logements disponibles
À partir de224 776 €
Jusqu'à655 000 €
Livraison4e trim. 2028
TypologiesT1 à T4
TVA réduiteDroit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

NOUVEAU Votre appartement neuf à prix réduit en TVA 5.5%*. Une opportunité unique de devenir propriétaire ! Découvrez Parallèle Sud, une nouvelle résidence située à la lisière du 8ème arrondissement, au coeur d'un quartier résidentiel apprécié pour son calme et sa douceur de vivre. Composée de seulement deux bâtiments à l'architecture moderne aux lignes épurées, cette adresse unique allie élégance et harmonie avec son environnement verdoyant. Parallèle Sud propose une sélection exclusive d'appartements du studio aux villas sur le toit 4 pièces. Chaque logement est pensé pour votre confort : lumineux, calme et équipé de rangements, il s'ouvre sur un espace extérieur privatif - jardin ou terrasse - véritable pièce de vie supplémentaire idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. En attique, les villas sur le toit se distinguent par leurs généreuses terrasses jusqu'à 65 m², double ou triple exposition, offrant des vues imprenables sur les collines, la mer ou Notre-Dame de la Garde, créant un dialogue unique entre architecture et nature. Conçue dans le respect des exigences actuelles et futures, la résidence bénéficie de la certification NF Habitat HQE et respecte la réglementation RE2020, garantissant ainsi un confort thermique optimal, une performance énergétique élevée et une qualité de construction durable. Parallèle Sud est une adresse à part, qui marie bien-être au quotidien, modernité et engagement environnemental. Une opportunité rare pour vivre ou investir dans un cadre privilégié. * Taux de TVA réduit à 5,5% soumis à conditions de ressources - Contactez-nous pour connaître les appartements concernés par ce dispositif.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T1
Appartement
30,7 m²111,3 m²1SE224 776 €
T2
Appartement
40,5 m²212,6 m²1SE280 241 €
T2
Appartement
40,5 m²117,3 m²1SE286 610 €
T2
Appartement
43,6 m²110,3 m²1SE290 591 €
T2
Appartement
43,6 m²215,2 m²1SE303 594 €
T2
Appartement
46,4 m²—12,0 m²—SE320 000 €
T2
Appartement
47,3 m²314,0 m²1SE320 048 €
T2
Appartement
50,8 m²—12,0 m²1SE322 702 €
T3
Appartement
60,8 m²125,7 m²1S394 354 €
T3
Appartement
63,1 m²316,8 m²1SE406 562 €
T3
Appartement
69,0 m²317,0 m²1S440 530 €
T3
Appartement
69,0 m²417,4 m²—S460 000 €
T4
Appartement
94,8 m²—19,3 m²1SE558 890 €
T4
Appartement
84,7 m²561,3 m²—SE605 000 €
T4
Appartement
82,0 m²529,7 m²—SE620 000 €
T4
Appartement
95,8 m²565,0 m²—SE640 000 €
T4
Appartement
86,6 m²543,9 m²—SO655 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 224 776 € — T1 de 30,7 m²
  • Prix médian : 6 766 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 991 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 17 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Parallèle Sud ?

Les 17 logements disponibles sont proposés à partir de 224 776 €, jusqu'à 655 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

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