Marseille · 13

Nexus-Marseille

47 TRAVERSE DE LA SEIGNEURIE, 13009 Marseille

T1 à T4 · 7 logements disponibles

À partir de210 280 €

Jusqu'à439 452 €

LivraisonLivré

TypologiesT1 à T4

Droit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

À proximitéDes opportunités immobilières habitable dès maintenant Découvrez une sélection d’appartements récents, disponibles à court terme au sein de résidences récemment livrées. Ces biens offrent à vos clients la possibilité d'acquérir un logement récemment livré sans attendre les délais habituels de construction, tout en bénéficiantde frais de notaire réduits. Les appartements sont vendus en l'état. Situés dans des emplacements sélectionnés et au sein de résidences de qualité, ces appartements constituent une solution particulièrement adaptée aux clients recherchant une résidence principale, un investissement patrimonial ou une diversification immobilière sécurisée. ✔ Appartements récent disponibles dès maintenant✔ Frais de notaire réduits sur la majorité des lots✔ Emplacements recherchés✔ Résidences de qualité et prestations contemporaines✔ Opportunités sélectionnées pour une clientèle patrimoniale Une offre rare permettant de conjuguer sécurité, valorisation patrimoniale et rapidité d'acquisition.Vous pouvez organiser des visites des appartements pour vos clients

Logements disponibles

Type	Surface	Étage	Extérieur	Parking	Expo.	Prix
T1 Appartement	35,2 m²	RDC	9,0 m²	—	—	210 280 €
T2 Appartement	40,2 m²	2	7,0 m²	—	—	227 529 €
T3 Appartement	59,1 m²	RDC	13,0 m²	—	—	290 778 €
T3 Appartement	59,1 m²	1	11,0 m²	—	—	295 706 €
T3 Appartement	67,6 m²	RDC	22,0 m²	—	—	335 134 €
T3 Appartement	68,2 m²	2	11,0 m²	—	—	355 669 €
T4 Appartement	79,5 m²	RDC	44,0 m²	—	—	439 452 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

Prix d'entrée : 210 280 € — T1 de 35,2 m²
Prix médian : 5 215 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 927 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
7 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Nexus-Marseille ?

Les 7 logements disponibles sont proposés à partir de 210 280 €, jusqu'à 439 452 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La résidence est déjà livrée : vous pouvez emménager rapidement.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.