Immobilier neuf › Haute-Garonne › Toulouse › Nova
Toulouse · 31

Nova

29 CHEMIN DE SAINT AMAND, 31000 Toulouse
T4 à T5 · 17 logements disponibles
À partir de309 000 €
Jusqu'à389 000 €
Livraison4e trim. 2028
TypologiesT4 à T5
Droit communPTZPrix maîtriséRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

À Toulouse, certains lieux offrent bien plus qu’une adresse : ils incarnent un véritable art de vivre. Avec NOVA, découvrez une résidence pensée pour celles et ceux qui recherchent l’équilibre entre sérénité résidentielle, dynamisme urbain et douceur de vivre toulousaine. Située dans le quartier prisé de Lardenne, à l’ouest de Toulouse, la résidence bénéficie d’un environnement rare mêlant verdure, calme et proximité. Ancien village au charme préservé, Lardenne séduit par ses rues arborées, ses maisons typiquement toulousaines et son esprit convivial. Commerces, restaurants, écoles, équipements sportifs et transports facilitent le quotidien à quelques minutes seulement du centre-ville. Entre la base de loisirs de la Ramée, le golf voisin, le Zénith et l’accès rapide à l’aéroport Toulouse-Blagnac, NOVA s’inscrit dans un cadre de vie privilégié. La résidence dévoile une architecture contemporaine élégante aux lignes sobres et équilibrées. Composée de seulement 38 appartements du 4 au 5 pièces, NOVA privilégie confort, luminosité et fonctionnalité. Les grandes pièces de vie ouvertes favorisent les moments de partage, tandis que les larges baies vitrées laissent entrer généreusement la lumière naturelle. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, terrasse ou jardin, pensé comme un véritable prolongement de l’habitat. Ces espaces permettent de profiter pleinement du climat toulousain dans une atmosphère végétale apaisante. Les prestations ont été sélectionnées avec soin : matériaux de qualité, menuiseries performantes, stationnements en sous-sol, résidence sécurisée et équipements modernes contribuent à faire de NOVA une adresse aussi élégante que pratique. Avec NOVA, vous choisissez bien plus qu’un appartement : un quotidien pensé pour offrir le meilleur de Toulouse.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T4
Appartement
83,0 m²RDC18,05 m²1O309 000 €
T4
Appartement
82,0 m²RDC18,52 m²1E309 000 €
T4
Appartement
82,0 m²RDC19,0 m²1O309 000 €
T4
Appartement
83,0 m²RDC18,05 m²1O316 000 €
T4
Appartement
82,0 m²RDC19,02 m²1O317 000 €
T4
Appartement
82,0 m²RDC18,55 m²2E319 000 €
T4
Appartement
83,0 m²RDC19,21 m²1O329 000 €
T4
Appartement
83,0 m²RDC19,21 m²1E332 000 €
T4
Appartement
83,0 m²RDC18,51 m²1O339 000 €
T4
Appartement
91,0 m²RDC16,92 m²2N345 000 €
T4
Appartement
92,0 m²RDC24,56 m²2O355 000 €
T4
Appartement
100,0 m²RDC24,57 m²2E365 000 €
T4
Appartement
100,0 m²RDC24,56 m²2E365 000 €
T4
Appartement
102,0 m²RDC21,72 m²2S369 000 €
T4
Appartement
101,0 m²RDC20,04 m²1N379 000 €
T4
Appartement
101,0 m²RDC21,68 m²2S379 000 €
T5
Appartement
96,0 m²RDC21,97 m²2O389 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 309 000 € — T4 de 83,0 m²
  • Prix médian : 3 791 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 363 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 17 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Nova ?

Les 17 logements disponibles sont proposés à partir de 309 000 €, jusqu'à 389 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

Programmes à proximité

Tous les programmes neufs à Toulouse →