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Toulouse · 31

Le Domaine Du Marronnier

10 Chemin Salinié , 31300 Toulouse
T2 à T4 · 14 logements disponibles
À partir de191 100 €
Jusqu'à391 100 €
Livraison4e trim. 2028
TypologiesT2 à T4
Droit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

PRIME NOUVEAUX PROPRIETAIRES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIECE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS* NOUVEAUX PRIX ATTRACTIFS À DÉCOUVRIR ! À Toulouse, dans le quartier résidentiel recherché de Lardenne, découvrez le Domaine du Marronnier, une nouvelle résidence à l'architecture contemporaine élégante, parfaitement intégrée à son environnement calme et arboré. Composée de seulement 23 appartements du 2 au 4 pièces, dont quelques duplex, ainsi que de 3 villas avec terrasse et jardin privatif, elle propose des logements conçus pour allier confort, luminosité et fonctionnalité. Balcons, terrasses ou jardins prolongent chaque espace de vie pour un bien-être au quotidien, au cœur d'un écrin paysager valorisant un majestueux marronnier et un cœur d'îlot généreusement végétalisé. Résidence sécurisée avec stationnements en sous-sol et local vélos. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique et agréable à vivre. Située à deux pas de l'avenue de Lardenne et de la place Sauvegrain, elle offre un accès rapide à toutes les commodités du quotidien. Les transports en commun, avec un arrêt de bus au pied de la résidence et la gare TER à quelques minutes à pied, permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Toulouse. L'accès rapide au périphérique, à Airbus et à l'aéroport de Toulouse-Blagnac renforce encore l'attractivité de l'adresse. Un investissement idéal entre dynamisme métropolitain et qualité de vie préservée. Infos lnc.fr

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
36,53 m²RDC——S191 100 €
T2
Appartement
38,77 m²1—1N197 000 €
T2
Appartement
39,98 m²1—1N202 900 €
T2
Appartement
39,47 m²2—1O203 900 €
T2
Appartement
39,98 m²2—1N204 900 €
T2
Appartement
41,03 m²2—1NO220 500 €
T2
Appartement
44,56 m²1—1S226 400 €
T3
Appartement
60,11 m²1—1SE287 200 €
T3
Maison
62,7 m²RDC—1E, O302 900 €
T3
Appartement
75,77 m²2—1S337 200 €
T4
Maison
77,78 m²RDC—2E, O381 300 €
T4
Appartement
86,45 m²2—2S381 300 €
T4
Maison
82,88 m²RDC—2E, O391 100 €
T4
Appartement
90,44 m²2—2SE391 100 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 191 100 € — T2 de 36,53 m²
  • Prix médian : 4 989 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 843 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Le Domaine Du Marronnier ?

Les 14 logements disponibles sont proposés à partir de 191 100 €, jusqu'à 391 100 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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