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Argelès-sur-Mer · 66

Marinasol

Route Nationale, 66700 Argelès-sur-Mer
T2 à T3 · 5 logements disponibles
À partir de224 900 €
Jusqu'à312 900 €
Livraison4e trim. 2027
TypologiesT2 à T3
LMNPDroit communPTZRP neufLMNP non géréBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

La résidence « Marinasol » se situe Route Nationale, dans le coeur d’Argelès-sur-Mer, à proximité immédiate de la gare et d’un grand parc boisé. Toutes les commodités y sont accessibles en moins de 5min à pied : commerces et services du quotidien, transports en commun et écoles. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être : tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement, à proximité de la Méditerranée. Le « Marinasol » profi te de ce double avantage d’être à la fois « urbain » et « naturel », grâce au parc privé voisin d’1ha qui jouxte la résidence, offrant un bel environnement calme et sans vis-à-vis. Dans cette ambiance tranquille, le bâtiment de faible hauteur présente une architecture à la fois sobre et contemporaine. En harmonie avec l’identité locale, la toiture est couverte de tuiles canal et les façades alternent la brique rouge d’aspect « cayrous » et les enduits aux tons pierre clairs. Ce contraste de couleurs permet d’animer et de rythmer ces façades. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
45,13 m²110,15 m²1—224 900 €
T2
Appartement
46,04 m²114,55 m²1—224 900 €
T2
Appartement
46,65 m²114,67 m²1—226 900 €
T2
Appartement
47,0 m²210,44 m²1—228 900 €
T3
Appartement
66,76 m²133,21 m²1—312 900 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 224 900 € — T2 de 45,13 m²
  • Prix médian : 4 870 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 992 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 5 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Marinasol ?

Les 5 logements disponibles sont proposés à partir de 224 900 €, jusqu'à 312 900 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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