Immobilier neuf › Pyrénées-Orientales › Majorquine
Elne · 66

Majorquine

Avenue du Maréchal Juin, 66200 Elne
T2 · 9 logements disponibles
À partir de195 900 €
Jusqu'à200 900 €
Livraison4e trim. 2028
TypologiesT2
LMNPTVA réduiteDroit communPTZRP neufLLIBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

La résidence « Majorquine » se situe Avenue du Maréchal Juin, dans le coeur de ville d’Elne, où se côtoient commerces et services du quotidien, transports en commun et écoles. Elle sera également à quelques pas du futur poumon vert de la ville qui sera prochainement aménagé juste en face. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement. « Majorquine » se compose d’un bâtiment divisé en deux parties, séparées par une entrée centrale. La résidence comprend un patio intérieur et est entourée de grands espaces arborés à l’essence méditerranéenne. Ces coins conviviaux communs sont propices à la détente et aux rencontres entre les résidents. Avec une architecture sobre et contemporaine, « Majorquine » propose un contraste de formes, couleurs et volumes, permettant de réduire visuellement la taille du bâtiment et de s’intégrer ainsi parfaitement à l’ambiance résidentielle des environs. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
41,4 m²111,31 m²2—195 900 €
T2
Appartement
41,4 m²211,4 m²2—197 900 €
T2
Appartement
41,19 m²211,12 m²2—197 900 €
T2
Appartement
43,67 m²110,89 m²2—198 900 €
T2
Appartement
44,57 m²210,86 m²2—199 900 €
T2
Appartement
44,17 m²210,89 m²2—199 900 €
T2
Appartement
43,86 m²210,92 m²2—199 900 €
T2
Appartement
44,06 m²110,92 m²2—199 900 €
T2
Appartement
44,07 m²210,51 m²2—200 900 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 195 900 € — T2 de 41,4 m²
  • Prix médian : 4 558 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 864 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 9 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Majorquine ?

Les 9 logements disponibles sont proposés à partir de 195 900 €, jusqu'à 200 900 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

Programmes à proximité