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Toulouse · 31

Lisière Du Parc Ortus 14

1 AV . RAYMOND BADIOU, 31300 Toulouse
T2 à T4 · 13 logements disponibles
À partir de225 000 €
Jusqu'à420 000 €
Livraison2e trim. 2029
TypologiesT2 à T4
Droit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Appartements neufs au coeur du quartier dynamique de la Cartoucherie à Toulouse. Ce secteur en plein essor offre un cadre de vie attractif, mêlant logements, espaces verts, commerces, équipements culturels et lieux de loisirs. La résidence Lisière du Parc développée par Crédit Agricole Immobilier et Nexity, se compose de deux bâtiments de 8 et 16 étages offrant de belles vues.Ortus, élevé sur 8 étages, privilégie une conception responsable avec une ossature bois et des matériaux aux teintes minérales et végétales. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, privilégient la luminosité grâce à des configurations traversantes ou en double orientation, et disposent pour la plupart de balcons, terrasses ou jardins. Conçue avec une attention particulière portée à la qualité et à la performance énergétique, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Bien desservie par le tramway, à quelques minutes des Halles de la Cartoucherie, de l'hôpital Purpan et des bassins d'emploi de Blagnac, la résidence Ortus offre un accès rapide au centre-ville et constitue une opportunité rare pour habiter ou investir à Toulouse. Pour découvrir la résidence Lisière du Parc contactez-nous !

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
39,9 m²11—1—225 000 €
T2
Appartement
39,9 m²1310,2 m²1—230 000 €
T2
Appartement
39,9 m²149,3 m²1—231 000 €
T2
Appartement
39,9 m²1510,2 m²1—234 000 €
T3
Appartement
58,6 m²89,3 m²1—279 000 €
T3
Appartement
64,9 m²1110,2 m²1—327 000 €
T3
Appartement
64,0 m²129,3 m²1—330 000 €
T3
Appartement
64,0 m²149,3 m²2—334 000 €
T3
Appartement
64,9 m²1310,2 m²1—336 000 €
T3
Appartement
64,9 m²1510,2 m²2—341 000 €
T3
Appartement
64,9 m²10—2—360 000 €
T4
Appartement
79,0 m²910,4 m²2—410 000 €
T4
Appartement
82,5 m²810,4 m²2—420 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 225 000 € — T2 de 39,9 m²
  • Prix médian : 5 219 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 992 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 11 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Lisière Du Parc Ortus 14 ?

Les 13 logements disponibles sont proposés à partir de 225 000 €, jusqu'à 420 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 2e trim. 2029. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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