Immobilier neuf › Manche › Cherbourg-en-Cotentin › Les Terrasses Du Cotentin
Cherbourg-en-Cotentin · 50

Les Terrasses Du Cotentin

Zac Grimesnil Monturbert, 50130 Cherbourg-en-Cotentin
T2 · 4 logements disponibles
À partir de172 900 €
Jusqu'à185 900 €
Livraison4e trim. 2028
TypologiesT2
Bailleur privé - JeanbrunLLILMNP non géréRP neufDroit commun

Le programme

Situation : • Résidence située dans le quartier du Grimesnil à Cherbourg-en-Cotentin, commune dynamique de 80 317 habitants ; • À proximité des bassins d’emplois majeurs tels que Naval Group, Orano et la zone d’activités ; • Marché résidentiel en croissance porté par une activité économique soutenue ; • Commerces, établissements scolaires, services de santé et loisirs accessibles à proximité. Description : • Appartements neufs du studio au 4 pièces adaptés à tous les projets immobiliers ; • Tous les logements disposent d’un espace extérieur privatif ; • Vues dégagées, avec certaines orientations offrant des vues vers la mer ; • Résidence contemporaine avec agencements optimisés et stationnement pour chaque logement. Prestation : • Espaces extérieurs privatifs pour l’ensemble des appartements ; • Stationnement dédié à chaque logement ; • Conception favorisant le confort et la fonctionnalité au quotidien ; • Cuisine posée en option pour emménager ou louer rapidement. Sécurité : • Garantie constructeur jusqu’à 10 ans ; • Achat sécurisé avec paiement progressif selon l’avancement des travaux. Qualité : • Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020 seuil 2025 ; • Confort thermique et acoustique renforcé, sans travaux à prévoir à la livraison. Accès : • Centre-ville de Cherbourg-en-Cotentin accessible en 10 minutes en voiture ; • Réseau de transports à proximité facilitant les déplacements quotidiens.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
45,97 m²RDC6,0 m²1SE172 900 €
T2
Appartement
41,92 m²16,0 m²1E177 900 €
T2
Appartement
41,92 m²16,0 m²1E179 900 €
T2
Appartement
41,91 m²16,0 m²1S185 900 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 172 900 € — T2 de 45,97 m²
  • Prix médian : 4 268 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 762 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 4 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Les Terrasses Du Cotentin ?

Les 4 logements disponibles sont proposés à partir de 172 900 €, jusqu'à 185 900 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

Programmes à proximité

Tous les programmes neufs à Cherbourg-en-Cotentin →