Implanté dans le quartier recherché des Coteaux, le programme neuf Les Terrasses des Coteaux allie qualité de vie, proximité des commodités et accessibilité optimale. Ici, tout est pensé pour un quotidien agréable, avec commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles à portée de main, tout en restant proche des grands axes et transports en commun.
Les résidents bénéficient de commerces, services et d'un supermarché à proximité immédiate, ainsi que de la proximité du centre commercial des Arcades, situé à 3,1 km. Côté scolarité, un groupe scolaire est accessible à pied, tandis que le collège se trouve à 8 minutes en vélo et le lycée à 20 minutes en bus.
La mobilité est optimisée grâce à un arrêt de bus à 350 mètres, reliant la gare RER A de Noisy-Champs en seulement 9 minutes. Cette dernière, située à 1,7 km, permet de rejoindre La Défense en 33 minutes. De plus, l'accès à l'A4 à 2,3 km assure une connexion rapide avec la N104 et les principaux axes routiers.
Pour les amateurs de nature et de loisirs, la voie verte des bords de Marne est située à 900 mètres, idéale pour les promenades et les activités en plein air. De nombreux équipements culturels et sportifs sont accessibles dans un rayon de 1,5 km, incluant gymnases, centre aquatique, cinéma, médiathèque, conservatoire et maison des arts.
Enfin, la proximité des zones d'activités des Richardets et de la Varenne constitue un atout majeur pour les actifs. Grâce à son cadre résidentiel apaisant, son excellente connectivité et ses nombreuses infrastructures, Les Terrasses des Coteaux offrent une opportunité idéale pour conjuguer bien-être et vie active.
Découvrez notre résidence
Vivez à l'heure du Grand Paris avec le programme immobilier neuf Les Terrasses des Coteaux. Le bus à distance piétonne vous emmène en 9 min à la gare de Noisy-Champs. Fin 2025*, elle deviendra un pôle multimodal d'envergure (RER A, métro 15 sud et 16). Programme RE2012 avec jardin commun et potager partagé proposant des appartements multi-orientés** avec double prolongement extérieur pour certains. * Source : societedugrandparis.fr ** Selon plan
Logements disponibles
Type
Surface
Étage
Extérieur
Parking
Expo.
Prix
T1 Appartement
23,86 m²
RDC
—
—
S
187 100 €
T1 Appartement
40,94 m²
RDC
—
—
O
232 100 €
T3 Appartement
56,08 m²
1
—
1
S
299 000 €
T3 Appartement
56,11 m²
3
—
1
S
307 000 €
T3 Appartement
61,08 m²
RDC
—
1
SO
323 000 €
T3 Appartement
68,88 m²
1
—
1
N
330 000 €
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
Prix d'entrée : 187 100 € — T1 de 23,86 m²
Prix médian : 5 402 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 825 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de Les Terrasses Des Coteaux ?
Les 6 logements disponibles sont proposés à partir de 187 100 €, jusqu'à 330 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La résidence est déjà livrée : vous pouvez emménager rapidement.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.