8 rue du Maréchal de Lattre De Tassigny, 42350 La Talaudière
T3 à T4 · 9 logements disponibles
À partir de232 000 €
Jusqu'à569 000 €
Livraison2e trim. 2028
TypologiesT3 à T4
Droit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun
Le programme
TRAVAUX EN COURS !
Venez nous rencontrer dans notre espace de vente au 7 rue Victor Hugo. Présence permanente les Lundis de 14h à 18h, les Mardis de 9h à 13h, les Mercredis de 9h à 18h, et du jeudi au samedi sur rendez-vous.
Les travaux sont en cours à la Talaudière !
Dernières opportunités pour acheter votre appartement neuf ou votre maison neuve à la Talaudière !
APPARTEMENT 3 PIÈCES de 62 à 70 m² : avec balcon pour les étages ou jardin et terrasse pour les rez-de-chaussée. Deux belles chambres dont 1 avec placard, pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² et salle de bains équipée.
APPARTEMENT 4 PIÈCES de 79 à 140 m² : avec balcon pour les étages ou jardin et terrasse pour les rez-de-chaussée. Trois belles chambres dont 2 avec placard, pièce de vie lumineuse jusqu'à 64 m² et 2 salle de bains équipée.
DERNIÈRE MAISON 4 PIÈCES de 115 m² de plein pied : jardin de plus de 50 m², cours extérieure de plus de 60 m², garage de 21 m², patio de 12 m². Belle pièce de vie de plus de 40 m². 3 belles chambres avec placards dont 1 avec salle d'eau privative.
Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !
À seulement 300 mètres de la mairie et des commerces, cette résidence contemporaine bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant praticité et qualité de vie. À deux pas de Saint-Étienne, La Talaudière séduit par son atmosphère conviviale et son centre-ville dynamique au véritable esprit de village.
Boulangerie, boucherie, poissonnerie, pharmacie, banque, fleuriste, opticien… Tout est accessible à pied pour un quotidien facilité.
Devenez propriétaire dans un environnement serein, idéal pour la vie de famille ou pour une retraite paisible. Primo-accédants, bénficiez du Prêt à Taux Zéro pour concrétiser votre projet (sous conditions de ressources et d'éligibilité).
*Frais de notaire offerts + Remise de 3 000€ TTC par pièce principale, soit 9 000 € TTC pour un T3 et 12 000€ TTC pour un T4. Offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d’un contrat de réservation jusqu’au 31/10/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.
Logements disponibles
Type
Surface
Étage
Extérieur
Parking
Expo.
Prix
T3 Appartement
61,9 m²
1
5,9 m²
1
O
232 000 €
T3 Appartement
63,5 m²
1
13,4 m²
1
O
251 000 €
T3 Appartement
64,5 m²
RDC
31,0 m²
1
S
268 000 €
T3 Appartement
77,0 m²
RDC
14,1 m²
1
E
275 000 €
T4 Appartement
81,2 m²
1
17,5 m²
2
S
312 000 €
T4 Appartement
79,5 m²
2
11,0 m²
1
S
324 000 €
T4 Appartement
86,3 m²
RDC
59,5 m²
1
S
349 000 €
T4 Maison
115,6 m²
RDC
19,1 m²
1
S
434 000 €
T4 Appartement
140,1 m²
3
100,2 m²
1
SO
569 000 €
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
Prix d'entrée : 232 000 € — T3 de 61,9 m²
Prix médian : 3 953 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 1 023 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
Zone fiscale B2 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
9 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de Les Terrasses D'Elynn ?
Les 9 logements disponibles sont proposés à partir de 232 000 €, jusqu'à 569 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La livraison est prévue au 2e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.