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Saint-Étienne · 42

Harmony

24 Boulevard Karl Marx, 42000 Saint-Étienne
T1 · 25 logements disponibles
À partir de98 843 €
Jusqu'à100 996 €
Livraison2e trim. 2027
TypologiesT1
Droit communPTZRP neufLMNP non géréBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Investir à Saint-Etienne, une ville dynamique en pleine expansion Vous souhaitez le mettre en location ? Vous avez le choix entre de la location nue ou meublée avec un pack gestionnaire. Contactez nos équipes pour une simulation. Saint-Étienne, une ville au cadre de vie agréable Classée parmi les 10 villes les plus innovantes de France, elle enregistre 146 dépôts de brevets par an et accueille 50 entreprises leaders sur son territoire. De nombreux espaces verts sont en cours d'aménagement. Plusieurs centres de loisirs se trouvent à proximité : le parc de l'Europe (700 m), une salle de sport (1 km) et le centre aquatique Yves Nayme (1,5 km).   Zone avec une forte attractivité économique La ville accueille chaque année plus de 30 000 étudiants. Sa proximité avec Lyon renforce son dynamisme économique.   Commodités et transports Supermarché, pharmacie et boulangerie à moins de 600 m. De nombreuses infrastructures médicales sont situées à proximité, telles que l'hôpital privé Ramsay, à seulement 850 mètres. Excellente desserte en transports en commun : l'arrêt de bus situé à 600 m permet de rejoindre le centre-ville en 15 minutes. La gare TER/TGV de Saint-Étienne se trouve à 15 minutes de la résidence.   Focus Prestations/Résidence Chaque logement bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse privative. La résidence offre de nombreuses prestations de qualité, incluant une salle de coworking, salle de fitness, espace déjeuné, buanderie connectée et parking privatif avec local à vélos. Performance énergétique : RE2020.   Le + du programme  La résidence Harmony se distingue par ses façades en bois et murs végétaux, créant un cadre naturel et moderne. Un cœur d'îlot arboré prolonge cette ambiance, offrant un espace calme et verdoyant.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T1
Appartement
18,18 m²1——NE98 843 €
T1
Appartement
21,77 m²RDC7,74 m²—SE100 201 €
T1
Appartement
18,02 m²RDC7,45 m²—SE100 201 €
T1
Appartement
18,05 m²RDC7,4 m²—SE100 201 €
T1
Appartement
18,02 m²RDC7,79 m²—SE100 201 €
T1
Appartement
22,01 m²RDC5,67 m²—NO100 201 €
T1
Appartement
21,98 m²RDC3,69 m²—NO100 201 €
T1
Appartement
21,97 m²RDC9,19 m²—NO100 201 €
T1
Appartement
21,85 m²RDC——NO100 201 €
T1
Appartement
23,18 m²RDC——NO100 201 €
T1
Appartement
21,94 m²RDC——NO100 201 €
T1
Appartement
18,28 m²RDC6,83 m²—NE100 201 €
T1
Appartement
18,0 m²1——SE100 201 €
T1
Appartement
18,02 m²1——SE100 201 €
T1
Appartement
18,23 m²14,84 m²—NO100 201 €
T1
Appartement
18,23 m²14,56 m²—NO100 201 €
T1
Appartement
18,06 m²1——NO100 201 €
T1
Appartement
18,01 m²1——NO100 201 €
T1
Appartement
18,25 m²RDC4,44 m²—NO100 201 €
T1
Appartement
18,25 m²RDC——SE100 201 €
T1
Appartement
18,25 m²3——NO100 201 €
T1
Appartement
20,49 m²1——SE100 221 €
T1
Appartement
21,8 m²RDC5,55 m²—NE100 996 €
T1
Appartement
21,98 m²1——NO100 996 €
T1
Appartement
20,07 m²1——NE100 996 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 98 843 € — T1 de 18,18 m²
  • Prix médian : 5 481 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 436 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale B2 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 12 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Harmony ?

Les 25 logements disponibles sont proposés à partir de 98 843 €, jusqu'à 100 996 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 2e trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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