Saint-Étienne · 42
Docks 42
Chemin du bardot
, 42000 Saint-Étienne
T2 à T4 · 38 logements disponibles
À partir de121 706 €
Jusqu'à242 502 €
Livraison4e trim. 2027
TypologiesT2 à T4
TVA réduiteDroit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun
Le programme
Situé dans un quartier en pleine transformation, Dock 42 bénéficie d'un cadre dynamique et prometteur à proximité immédiate d'un futur parc public et de la ligne 3 du tramway. En passe de devenir le premier quartier d'affaires de l'agglomération stéphanoise, Châteaucreux accueille de nouveaux bureaux, logements, équipements publics et espaces verts, faisant de cette adresse un lieu de vie attractif et connecté.
Les résidents profiteront d'un marché à 950 mètres et d'un supermarché à seulement 6 minutes en voiture, garantissant un quotidien pratique et fonctionnel. Pour les familles, l'offre éducative est complète avec une crèche et une nouvelle école primaire dans le quartier, ainsi qu'un groupe scolaire à 650 mètres.
Côté mobilité, la résidence bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un arrêt de tramway à seulement 120 mètres, permettant de rejoindre la gare TER/TGV de Saint-Étienne Châteaucreux en 3 minutes et le centre-ville en 12 minutes. De là, il est possible de se rendre à Lyon Part-Dieu en 46 minutes et à Paris Gare de Lyon en environ 2 h 50. Pour les déplacements en voiture, l'accès à l'A72 en 2,2 km et à la N488 en 2,5 km assure une connexion rapide avec l'47.
L'environnement naturel et les espaces verts sont également au rendez-vous, avec un nouveau parc public voisin de la résidence, complété par le parc François Mitterrand accessible en 5 minutes à vélo.
Les loisirs et la culture ne sont pas en reste, avec une médiathèque, une salle de spectacle, un gymnase et une patinoire à proximité, renforçant l'attractivité du quartier.
Avec son emplacement stratégique, son cadre en plein essor et sa proximité avec les transports et services, Dock 42 est une opportunité idéale pour habiter ou investir au coeur du développement de Châteaucreux.
Découvrez notre résidence
Ce programme immobilier neuf vous ouvre ses portes à fleur du nouveau quartier d'affaires de Saint-Étienne Châteaucreux, conjuguant qualité de vie et mobilité. Disposant d'un accès rapide à l'A72, Dock 42 est situé à 3 min en tram de la gare reliant Lyon Part-Dieu en 46 min. S'insérant dans un écrin de verdure, ce programme RE 2020 propose aussi l'agrément de carrés potagers partagés.
Logements disponibles
| Type | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Expo. | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 Appartement | 46,7 m² | RDC | — | 1 | NE | 121 706 € | |
| T2 Appartement | 42,27 m² | 1 | — | 1 | SE | 134 218 € | |
| T2 Appartement | 42,27 m² | 1 | — | 1 | SE | 134 218 € | |
| T2 Appartement | 42,27 m² | 1 | — | 1 | SE | 134 218 € | |
| T2 Appartement | 42,27 m² | 1 | — | 1 | SE | 134 218 € | |
| T2 Appartement | 42,27 m² | 1 | — | 1 | SE | 134 218 € | |
| T2 Appartement | 42,27 m² | 1 | — | 1 | SE | 134 218 € | |
| T2 Appartement | 42,26 m² | 1 | — | 1 | SE | 134 218 € | |
| T2 Appartement | 42,26 m² | 1 | — | 1 | SE | 134 218 € | |
| T2 Appartement | 42,37 m² | 1 | — | 1 | SE | 134 218 € | |
| T2 Appartement | 42,27 m² | 2 | — | 1 | SE | 137 630 € | |
| T2 Appartement | 42,27 m² | 2 | — | 1 | SE | 137 630 € | |
| T2 Appartement | 42,27 m² | 2 | — | 1 | SE | 137 630 € | |
| T2 Appartement | 42,27 m² | 2 | — | 1 | SE | 137 630 € | |
| T2 Appartement | 42,27 m² | 2 | — | 1 | SE | 137 630 € | |
| T2 Appartement | 42,26 m² | 2 | — | 1 | SE | 137 630 € | |
| T2 Appartement | 42,26 m² | 2 | — | 1 | SE | 137 630 € | |
| T2 Appartement | 42,26 m² | 2 | — | 1 | SE | 137 630 € | |
| T2 Appartement | 42,27 m² | 2 | — | 1 | SE | 137 744 € | |
| T2 Appartement | 42,26 m² | RDC | — | 1 | SE | 141 042 € | |
| T2 Appartement | 42,25 m² | RDC | — | 1 | SE | 141 042 € | |
| T3 Appartement | 64,76 m² | 1 | — | 1 | SE | 172 891 € | |
| T3 Appartement | 64,77 m² | 1 | — | 1 | SE | 172 891 € | |
| T3 Appartement | 64,76 m² | 1 | — | 1 | SE | 172 891 € | |
| T4 Appartement | 64,76 m² | 1 | — | 1 | SE | 173 118 € | |
| T4 Appartement | 64,78 m² | 1 | — | 1 | SE | 173 118 € | |
| T3 Appartement | 64,76 m² | 2 | — | 1 | SE | 177 440 € | |
| T3 Appartement | 64,77 m² | 2 | — | 1 | SE | 177 440 € | |
| T3 Appartement | 64,76 m² | 2 | — | 1 | SE | 177 440 € | |
| T3 Appartement | 64,76 m² | 2 | — | 1 | SE | 177 440 € | |
| T3 Appartement | 64,77 m² | RDC | — | 1 | SE | 180 853 € | |
| T4 Appartement | 64,76 m² | RDC | — | 1 | SE | 181 080 € | |
| T3 Appartement | 65,42 m² | 1 | — | 1 | S | 190 180 € | |
| T3 Appartement | 64,21 m² | 2 | — | — | S | 194 616 € | |
| T3 Appartement | 65,21 m² | 1 | — | 1 | S | 202 691 € | |
| T4 Appartement | 76,1 m² | RDC | — | 1 | E | 210 881 € | |
| T4 Appartement | 85,9 m² | 1 | — | 1 | SE | 239 090 € | |
| T4 Appartement | 85,75 m² | RDC | — | 1 | SE | 242 502 € |
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
- Prix d'entrée : 121 706 € — T2 de 46,7 m²
- Prix médian : 3 172 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
- Environ 537 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
- Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
- TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
- Zone fiscale B2 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de Docks 42 ?
Les 38 logements disponibles sont proposés à partir de 121 706 €, jusqu'à 242 502 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La livraison est prévue au 4e trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.