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Aubervilliers · 93

Le Léopold

10 rue Jules Aubry, 93300 Aubervilliers
T1 à T4 · 35 logements disponibles
À partir de199 600 €
Jusqu'à496 492 €
Livraison1er trim. 2028
TypologiesT1 à T4
TVA réduiteDroit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

TRAVAUX EN COURS POUR NOTRE RESIDENCE A AUBERVILLERS & DE NOUVEAUX APPARTEMENTS À DÉCOUVRIR DU 2 AU 4 P.! Achetez votre appartement neuf du studio au 4 pièces avec extérieur et parking !Et en plus grâce à la TVA réduite* à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Aubervilliers s'impose comme une ville dynamique en plein renouveau. Profitant d'une proximité immédiate avec la capitale, elle offre un cadre de vie idéal grâce à ses nombreux équipements scolaires et commerces. La ville bénéficie également d'un excellent réseau de transports permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles d'activité de la région parisienne. Située au cœur d'un environnement parfaitement connecté, notre nouvelle résidence bénéficie d'une accessibilité optimale. Le métro ligne 7 est accessible en 14 min* à pied, offrant une liaison directe vers Opéra. La gare RER B de La Courneuve - Aubervilliers, située à seulement 9 min* en transport, permet de rejoindre facilement le bassin d'emploi de la Plaine Stade de France ainsi que l'aéroport de Paris Charles-de-Gaulle, idéal pour les travailleurs. Au pied de la résidence, une ligne de bus assure des correspondances rapides avec l'ensemble de la ville et ses environs. Côté route, l'autoroute A3 permet de rejoindre le boulevard périphérique en 20 min*. Afin de faciliter le quotidien des familles et de permettre aux parents de suivre au mieux la scolarité de leurs enfants, une crèche, groupe scolaire ainsi qu'un lycée se trouve à seulement quelques minutes à pied. Pensée pour le bien-être de ses habitants, notre nouvelle résidence propose des appartements allant du studio au 4 pièces, tous prolongés par des espaces extérieurs. Un parking en sous-sol offre confort et sécurité à l'ensemble des résidents. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour choisir l'appartement neuf de vos rêves à Aubervilliers !

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T1
Appartement
28,76 m²RDC———199 600 €
T1
Appartement
44,04 m²RDC4,67 m²——219 000 €
T1
Appartement
37,36 m²59,18 m²—N227 000 €
T2
Appartement
45,03 m²13,39 m²—N280 151 €
T2
Appartement
49,58 m²RDC4,61 m²—S293 118 €
T3
Appartement
62,72 m²25,5 m²1NO318 255 €
T3
Appartement
60,48 m²16,04 m²1S319 393 €
T3
Appartement
64,45 m²26,4 m²1S324 966 €
T3
Appartement
60,28 m²26,04 m²1S324 966 €
T3
Appartement
62,72 m²35,5 m²1NO325 308 €
T3
Appartement
63,83 m²15,63 m²1S327 241 €
T3
Appartement
62,67 m²25,53 m²1S328 379 €
T3
Appartement
64,47 m²36,18 m²1S331 677 €
T3
Appartement
64,89 m²16,74 m²1S331 677 €
T3
Appartement
67,06 m²25,74 m²1—333 497 €
T3
Appartement
63,85 m²25,63 m²1S333 952 €
T3
Appartement
62,72 m²35,53 m²1S335 090 €
T3
Appartement
65,61 m²15,24 m²1S338 388 €
T3
Appartement
66,28 m²14,96 m²1S339 526 €
T3
Appartement
65,05 m²26,74 m²1S340 094 €
T3
Appartement
67,02 m²35,74 m²1N340 663 €
T3
Appartement
63,8 m²35,63 m²1S340 663 €
T3
Appartement
62,71 m²45,53 m²1S341 232 €
T3
Appartement
71,82 m²15,75 m²1E344 075 €
T3
Appartement
65,92 m²25,24 m²1S347 374 €
T3
Appartement
66,86 m²24,96 m²1S349 649 €
T3
Appartement
71,91 m²25,75 m²1E351 924 €
T3
Appartement
67,73 m²25,88 m²1S354 085 €
T3
Appartement
65,84 m²35,24 m²1S354 085 €
T3
Appartement
66,74 m²34,96 m²1S356 360 €
T3
Appartement
66,82 m²44,96 m²1S363 071 €
T3
Appartement
73,09 m²45,3 m²1N377 630 €
T3
Appartement
75,75 m²320,86 m²1S390 028 €
T3
Appartement
72,97 m²520,0 m²1S413 459 €
T4
Appartement
94,56 m²560,17 m²1S496 492 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 199 600 € — T1 de 28,76 m²
  • Prix médian : 5 230 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 880 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
  • Zone fiscale A BIS : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 34 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Le Léopold ?

Les 35 logements disponibles sont proposés à partir de 199 600 €, jusqu'à 496 492 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 1er trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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