Le Ferragus
Le programme
Logements disponibles
| Type | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Expo. | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 Appartement | 38,45 m² | 3 | 8,45 m² | 1 | E | 261 611 € | |
| T2 Appartement | 38,45 m² | 5 | 13,02 m² | 1 | E | 272 985 € | |
| T2 Appartement | 44,82 m² | 5 | 5,71 m² | 1 | S | 308 246 € | |
| T3 Appartement | 60,29 m² | 1 | — | 1 | NO | 326 445 € | |
| T3 Appartement | 62,55 m² | RDC | — | 1 | N | 326 445 € | |
| T3 Appartement | 62,0 m² | 3 | 17,5 m² | 1 | N | 383 317 € | |
| T3 Appartement | 57,23 m² | 5 | 9,31 m² | 1 | N | 394 691 € | |
| T4 Appartement | 85,53 m² | 1 | 5,71 m² | 1 | S | 460 663 € | |
| T4 Appartement | 83,48 m² | 2 | 5,71 m² | 1 | S | 464 075 € | |
| T4 Appartement | 72,45 m² | 5 | 15,12 m² | 1 | O | 474 312 € |
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
- Prix d'entrée : 261 611 € — T2 de 38,45 m²
- Prix médian : 6 365 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
- Environ 1 154 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
- Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
- TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
- Zone fiscale A BIS : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
- 8 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de Le Ferragus ?
Les 10 logements disponibles sont proposés à partir de 261 611 €, jusqu'à 474 312 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La livraison est prévue au 1er trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.