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Bois-Guillaume · 76

Le Domaine

Route de Neufchatel , 76230 Bois-Guillaume
T2 à T4 · 15 logements disponibles
À partir de224 000 €
Jusqu'à384 000 €
Livraison3e trim. 2027
TypologiesT2 à T4
PinelDroit communPTZRP neufLMNP non géréLLIBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Dans un parc paysager associant patrimoine prestigieux et élégance contemporaine à Bois-Guillaume, découvrez un lieu de vie unique dédié à votre bien-être, un projet d’exception. Des bâtiments chargés d’histoire entièrement réhabilités qui dialoguent avec des constructions neuves avec des commerces en pied d’immeubles et une chapelle requalifiée pour accueillir des espaces d’activité, culturels et commerciaux. Dans cette atmosphère apaisée qui fait la part belle à la nature et aux espaces extérieurs, découvrez des appartements de haute facture, ouverts sur de larges balcons, des terrasses plein ciel ou des jardins privatifs, avec un large choix de surfaces et d’agencements, du 2 au 4 pièces, dont quelques duplex. Le programme propose également une maison 4 pièces, idéale pour profiter d’un cadre de vie plus intimiste, alliant confort et indépendance. Central et connecté, ce domaine profite de toutes les commodités qui font la renommée de Bois-Guillaume avec également 3 lignes de bus, dont une liaison directe au centre de Rouen. Face au Parc Andersen Bus Fast 1 et 8 en pied d’immeuble Parc résidentiel et paysager Bâtiments patrimoniaux et contemporains Grand choix de surfaces et beaux espaces extérieurs * Source : Google Maps

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
41,37 m²325,77 m²1NO224 000 €
T3
Appartement
68,97 m²RDC14,62 m²2SO279 000 €
T3
Appartement
68,36 m²RDC11,9 m²1SE287 000 €
T3
Appartement
68,27 m²111,46 m²1SE289 000 €
T3
Appartement
68,33 m²211,89 m²1SE291 000 €
T3
Appartement
70,81 m²211,4 m²1NO295 000 €
T3
Appartement
69,55 m²17,4 m²1SE296 000 €
T3
Appartement
70,61 m²110,91 m²1NO305 000 €
T3
Appartement
69,55 m²27,86 m²1SE306 000 €
T3
Appartement
77,22 m²110,08 m²1SE316 000 €
T3
Appartement
77,22 m²210,5 m²1SE325 000 €
T3
Appartement
81,18 m²315,11 m²2S, E349 000 €
T4
Appartement
77,63 m²RDC37,22 m²2SE350 000 €
T4
Appartement
89,08 m²RDC12,8 m²2SE, NO354 000 €
T4
Appartement
76,44 m²398,95 m²2SO384 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 224 000 € — T2 de 41,37 m²
  • Prix médian : 4 256 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 988 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 15 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Le Domaine ?

Les 15 logements disponibles sont proposés à partir de 224 000 €, jusqu'à 384 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 3e trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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