Bois - Guillaume - Le Faubourg Saint Antoine - Batiment A :
Route de Neufchatel, 76230 Bois-Guillaume
T1 à T4 · 14 logements disponibles
À partir de119 000 €
Jusqu'à599 000 €
Livraison3e trim. 2028
TypologiesT1 à T4
Droit communPTZRP neufLMNP non géréBailleur privé - Jeanbrun
Le programme
On vous donne rendez-vous pour découvrir le Faubourg Saint-Antoine et profiter d’une offre exceptionnelle !
Pendant cette opération exclusive*, bénéficiez de :
▪️ Jusqu’à 4 000€ offerts par pièce
▪️ Frais de dossier bancaire offerts
▪️ Frais de notaire offerts
▪️ Frais de création de société offerts
*Offre valable pour les 5 prochaines réservation.
Le Faubourg Saint-Antoine
Une résidence contemporaine entre ville et nature, à Bois-Guillaume
Situé route de Neufchâtel, au cœur de Bois-Guillaume, Le Faubourg Saint-Antoine s’implante dans un environnement recherché, à la fois résidentiel et parfaitement connecté. Au pied de la résidence, la ligne F1 (un bus toutes les 8 minutes) permet de rejoindre le centre de Rouen en seulement 6 minutes, facilitant tous les déplacements du quotidien.
Démarrage des travaux en cours.
La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, pensés pour s’adapter à tous les projets de vie. Les logements bénéficient de beaux volumes lumineux, de larges baies vitrées et d’orientations optimisées. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif – balcon ou jardin – prolongeant naturellement les espaces de vie. Les prestations sont soignées : parquet contrecollé, salles de bains équipées, aménagements intérieurs de qualité et stationnements privatifs en sous-sol.
Conçu comme un véritable lieu de vie, Le Faubourg Saint-Antoine s’organise autour d’une placette centrale paysagée, favorisant les échanges et le confort résidentiel. Des commerces de proximité en pied d’immeuble, ainsi que la création d’un restaurant haut de gamme, viennent enrichir l’expérience quotidienne. À proximité immédiate, écoles, transports et services structurent un cadre de vie fluide et pratique, notamment avec l’implantation de l’enseignement supérieur privé La Catholique à seulement 1 km, accessible en quelques arrêts de bus.
Conforme à la réglementation RE2020, la résidence conjugue performance énergétique, confort et sérénité, dans un environnement paisible aux portes de la ville.
Vous souhaitez découvrir les logements disponibles ou échanger sur votre projet à Bois-Guillaume ? Nos équipes sont à votre écoute pour en discuter.
Points fortsAu pied de la ligne F1 (bus tous les 8 minutes) amenant dans le centre de Rouen en 6 mn.
L'école privée supérieure "La catholique" s'implante à 1 Km de la résidence, accessible par la ligne F1 (2 arrêts)
Implantation de commerces de proximité dans la résidence en pied d'immeuble.
Création d'un restaurant haut de gamme.
Avis expertEmplacement idéal en résidence principale et en investissement locatif
Logements disponibles
Type
Surface
Étage
Extérieur
Parking
Expo.
Prix
T1 Appartement
21,85 m²
1
3,34 m²
—
NO
119 000 €
T1 Appartement
25,64 m²
2
—
—
NO
149 000 €
T1 Appartement
27,96 m²
1
5,94 m²
—
NE
149 000 €
T1 Appartement
26,73 m²
1
18,56 m²
—
NE
149 000 €
T1 Appartement
29,59 m²
2
4,47 m²
—
NE
156 450 €
T1 Appartement
29,04 m²
1
3,94 m²
—
SO
159 000 €
T1 Appartement
29,01 m²
1
3,58 m²
—
SO
159 000 €
T1 Appartement
27,92 m²
1
7,65 m²
—
NE
159 000 €
T1 Appartement
25,39 m²
3
11,4 m²
—
SO
169 000 €
T1 Appartement
26,68 m²
3
28,25 m²
—
SE
169 000 €
T1 Appartement
32,98 m²
2
—
—
SO
169 000 €
T3 Appartement
59,72 m²
1
17,08 m²
1
SE
299 000 €
T3 Appartement
61,38 m²
3
57,34 m²
1
SO
349 000 €
T4 Appartement
111,73 m²
2
38,01 m²
1
SE
599 000 €
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
Prix d'entrée : 119 000 € — T1 de 21,85 m²
Prix médian : 5 478 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 525 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
12 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de Bois - Guillaume - Le Faubourg Saint Antoine - Batiment A : ?
Les 14 logements disponibles sont proposés à partir de 119 000 €, jusqu'à 599 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La livraison est prévue au 3e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.