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Bois-Guillaume · 76

Bois - Guillaume - Le Faubourg Saint Antoine - Batiment D : Atome

Route de Neufchatel, 76230 Bois-Guillaume
T1 à T4 · 24 logements disponibles
À partir de99 000 €
Jusqu'à695 000 €
Livraison3e trim. 2028
TypologiesT1 à T4
Droit communPTZRP neufLMNP non géréBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

On vous donne rendez-vous pour découvrir le Faubourg Saint-Antoine et profiter d’une offre exceptionnelle ! Pendant cette opération exclusive*, bénéficiez de : ▪️ Jusqu’à 4 000€ offerts par pièce ▪️ Frais de dossier bancaire offerts ▪️ Frais de notaire offerts ▪️ Frais de création de société offerts *Offre valable pour les 5 prochaines réservation. Le Faubourg Saint-Antoine Une résidence contemporaine entre ville et nature, à Bois-Guillaume Situé route de Neufchâtel, au cœur de Bois-Guillaume, Le Faubourg Saint-Antoine s’implante dans un environnement recherché, à la fois résidentiel et parfaitement connecté. Au pied de la résidence, la ligne F1 (un bus toutes les 8 minutes) permet de rejoindre le centre de Rouen en seulement 6 minutes, facilitant tous les déplacements du quotidien. Démarrage des travaux en cours. La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, pensés pour s’adapter à tous les projets de vie. Les logements bénéficient de beaux volumes lumineux, de larges baies vitrées et d’orientations optimisées. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif – balcon ou jardin – prolongeant naturellement les espaces de vie. Les prestations sont soignées : parquet contrecollé, salles de bains équipées, aménagements intérieurs de qualité et stationnements privatifs en sous-sol. Conçu comme un véritable lieu de vie, Le Faubourg Saint-Antoine s’organise autour d’une placette centrale paysagée, favorisant les échanges et le confort résidentiel. Des commerces de proximité en pied d’immeuble, ainsi que la création d’un restaurant haut de gamme, viennent enrichir l’expérience quotidienne. À proximité immédiate, écoles, transports et services structurent un cadre de vie fluide et pratique, notamment avec l’implantation de l’enseignement supérieur privé La Catholique à seulement 1 km, accessible en quelques arrêts de bus. Conforme à la réglementation RE2020, la résidence conjugue performance énergétique, confort et sérénité, dans un environnement paisible aux portes de la ville. Vous souhaitez découvrir les logements disponibles ou échanger sur votre projet à Bois-Guillaume ? Nos équipes sont à votre écoute pour en discuter. Points fortsAu pied de la ligne F1 (bus tous les 8 minutes) amenant dans le centre de Rouen en 6 mn. L'école privée supérieure "La catholique" s'implante à 1 Km de la résidence, accessible par la ligne F1 (2 arrêts) Implantation de commerces de proximité dans la résidence en pied d'immeuble. Création d'un restaurant haut de gamme. Avis expertEmplacement idéal en résidence principale et en investissement locatif

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T1
Appartement
19,45 m²1——SO99 000 €
T1
Appartement
22,72 m²RDC4,4 m²—SE115 000 €
T1
Appartement
30,85 m²16,65 m²—SE165 000 €
T1
Appartement
30,85 m²27,01 m²—SE167 000 €
T1
Appartement
30,85 m²35,91 m²—NO169 000 €
T1
Appartement
28,22 m²2——SO169 000 €
T2
Appartement
43,07 m²12,13 m²1NE225 000 €
T2
Appartement
42,73 m²32,26 m²1NO229 000 €
T2
Appartement
43,07 m²22,41 m²1NE229 000 €
T2
Appartement
45,31 m²39,64 m²—NE239 000 €
T2
Appartement
41,06 m²36,73 m²1NO239 000 €
T2
Appartement
41,28 m²26,96 m²—NO239 000 €
T2
Appartement
45,92 m²29,64 m²—NE243 000 €
T3
Appartement
61,73 m²317,69 m²1SE329 000 €
T3
Appartement
89,11 m²114,2 m²1SO450 000 €
T4
Appartement
104,84 m²114,56 m²1SO465 000 €
T4
Appartement
102,46 m²314,03 m²1SE475 000 €
T4
Appartement
104,84 m²214,56 m²1SE475 000 €
T4
Appartement
92,08 m²320,93 m²1SE475 000 €
T4
Appartement
93,6 m²221,38 m²1SE475 000 €
T4
Appartement
95,93 m²217,93 m²1SE495 000 €
T4
Appartement
124,42 m²317,83 m²1SE625 000 €
T4
Appartement
142,74 m²314,58 m²1SO695 000 €
T4
Appartement
144,78 m²213,97 m²1NO695 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 99 000 € — T1 de 19,45 m²
  • Prix médian : 5 192 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 437 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 22 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Bois - Guillaume - Le Faubourg Saint Antoine - Batiment D : Atome ?

Les 24 logements disponibles sont proposés à partir de 99 000 €, jusqu'à 695 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 3e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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