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Gonesse · 95

Le Clos Du Centre

63 rue de Paris , 95500 Gonesse
T1 à T4 · 36 logements disponibles
À partir de163 000 €
Jusqu'à313 300 €
Livraison1er trim. 2028
TypologiesT1 à T4
Droit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Avec son équilibre parfait entre vie urbaine et douceur de vivre, Gonesse séduit aussi bien les familles que les actifs en quête d'un cadre de vie pratique et agréable. Ses nombreux commerces, établissements scolaires et équipements culturels et sportifs offrent un quotidien facilité et dynamique. Découvrez notre résidence Idéalement située rue de Paris, la résidence conjugue élégance et modernité. Ses deux bâtiments à l'architecture traditionnelle affichent des façades rythmées par des volets en bois coloré, des encadrements de fenêtres soignés et des variations de hauteurs et de toitures qui lui confèrent un cachet unique. L'ensemble s'intègre parfaitement au paysage urbain, apportant à la fois chaleur et raffinement. À l'intérieur, les appartements du 2 au 4 pièces ont été conçus pour offrir bien-être et confort au quotidien. Volumes généreux, lumière naturelle omniprésente et agencement optimisé créent des espaces de vie agréables et fonctionnels. Les matériaux de qualité sélectionnés garantissent une esthétique soignée et une pérennité dans le temps. Pour profiter pleinement de l'extérieur, la plupart des logements disposent d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse, véritables prolongements de l'espace de vie. Un coeur d'îlot paysager apporte une touche végétale et apaisante à l'ensemble, favorisant un cadre de vie serein en plein coeur de la ville.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T1
Appartement
25,29 m²RDC——O163 000 €
T1
Appartement
25,81 m²1——O163 800 €
T1
Appartement
25,62 m²2——O167 900 €
T1
Appartement
23,81 m²3——E170 400 €
T1
Appartement
20,63 m²3——S174 500 €
T1
Appartement
30,02 m²3——O199 200 €
T2
Appartement
39,99 m²3——S215 500 €
T2
Appartement
42,92 m²2——E219 700 €
T2
Appartement
43,8 m²1——S226 100 €
T2
Appartement
44,59 m²1——S230 400 €
T2
Appartement
43,8 m²2—1S230 700 €
T2
Appartement
41,31 m²1——NE236 800 €
T2
Appartement
44,59 m²2——S244 800 €
T3
Appartement
59,45 m²2—1E254 400 €
T3
Appartement
61,18 m²1—1N262 800 €
T3
Appartement
61,85 m²2—1N263 300 €
T3
Appartement
58,94 m²3—1NO270 000 €
T3
Appartement
63,69 m²1——O272 100 €
T3
Appartement
66,08 m²3—1N275 000 €
T3
Appartement
61,97 m²3—1O275 400 €
T3
Appartement
63,03 m²3—1O275 800 €
T3
Appartement
63,58 m²1—1O276 000 €
T3
Appartement
63,58 m²2—1O278 200 €
T4
Appartement
80,21 m²2—1O278 200 €
T4
Appartement
82,06 m²1—1O283 000 €
T3
Appartement
62,54 m²3—1E284 800 €
T4
Appartement
75,57 m²1—1NE286 900 €
T4
Appartement
78,09 m²1—1N293 100 €
T4
Appartement
78,81 m²2—1N294 300 €
T4
Appartement
75,33 m²3—1E297 900 €
T4
Appartement
78,09 m²2—1N298 700 €
T4
Appartement
74,92 m²2—1O300 900 €
T4
Appartement
75,41 m²1—1S307 500 €
T4
Appartement
82,71 m²1—1E308 900 €
T4
Appartement
83,67 m²2—1N309 000 €
T4
Appartement
75,41 m²2—1S313 300 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 163 000 € — T1 de 25,29 m²
  • Prix médian : 4 358 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 719 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Le Clos Du Centre ?

Les 36 logements disponibles sont proposés à partir de 163 000 €, jusqu'à 313 300 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 1er trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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