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Gonesse · 95

88 Rue De Paris

88 Rue De Paris, 95500 Gonesse
T4 · 4 logements disponibles
À partir de309 000 €
Jusqu'à319 000 €
Livraison3e trim. 2027
TypologiesT4
Bailleur privé - JeanbrunRP neufDroit commun

Le programme

Situation : • Résidence située au cœur de Gonesse, sur la rue de Paris, à proximité immédiate des commerces et services ; • Cadre de vie associant dynamisme urbain, équipements de proximité et espaces de loisirs. Description : • Programme neuf « Le 88, rue de Paris » réalisé par Bouygues Immobilier ; • Résidence composée de 24 appartements neufs de 3 et 4 pièces ; • Logements lumineux conçus pour le confort et le bien-être au quotidien ; • Appartements bénéficiant d’un balcon ou d’une terrasse selon les configurations. Prestation : • Espaces extérieurs privatifs avec balcon ou terrasse ; • Architecture contemporaine avec menuiseries bois/aluminium ; • Place de stationnement extérieure attribuée à chaque logement ; • Résidence pensée pour offrir confort, modernité et praticité au quotidien. Qualité : • Performance énergétique favorisant la maîtrise des charges ; • Construction neuve réalisée conformément aux réglementations techniques et environnementales en vigueur. Accès : • Gare RER D Villiers-Arnouville-Gonesse à proximité, permettant de rejoindre Paris en environ 20 minutes ; • Accès rapide aux autoroutes A1, A3 et A104 ; • Future desserte par la ligne 17 du Grand Paris Express ; • Connexions facilitées vers Paris et les principaux pôles d’activité de la région.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T4
Appartement
83,84 m²13,08 m²1E309 000 €
T4
Appartement
81,81 m²23,08 m²1E309 000 €
T4
Appartement
81,81 m²33,08 m²1E315 000 €
T4
Appartement
91,0 m²14,04 m²1NW319 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 309 000 € — T4 de 83,84 m²
  • Prix médian : 3 731 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 363 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 4 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de 88 Rue De Paris ?

Les 4 logements disponibles sont proposés à partir de 309 000 €, jusqu'à 319 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 3e trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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