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Gonesse · 95

Cours Saint Pierre

rue de la Fontaine Saint-Pierre, 95500 Gonesse
T2 à T3 · 19 logements disponibles
À partir de221 900 €
Jusqu'à290 900 €
Livraison4e trim. 2028
TypologiesT2 à T3
PinelLMNPDroit communPTZRP neufLLIBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Située à moins de 20 km au nord-est de Paris, Gonesse bénéficie d’une accessibilité facilitée vers Paris, les pôles économiques du nord francilien et la zone aéroportuaire de Paris-Charles-de-Gaulle. La commune est desservie par le RER D (gare de Villiers-le-Bel – Gonesse– Arnouville), permettant de rejoindre Gare du Nord et le centre de Paris en environ 25 minutes. À horizon 2028, l’arrivée de la Ligne 17 du Grand Paris Express, avec la future gare « Triangle de Gonesse », renforcera encore cette connectivité. Plusieurs lignes de bus complètent ce maillage, notamment vers la gare du RER D (23) et la zone aéroportuaire (27). La résidence « Cours Saint-Pierre » est située rue de la Fontaine Saint-Pierre, au coeur historique de Gonesse, à moins de 200 m de la mairie, des commerces, des écoles et des lignes de bus. Composée de deux bâtiments à taille humaine, le « Cours Saint-Pierre » s’intègre naturellement au centre ancien, dans l’esprit des constructions voisines. Ouverte sur la rue et sur une placette en coeur d’îlot, prolongée par des espaces végétalisés, elle crée un véritable lieu de respiration, lumineux et convivial.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
39,76 m²1———221 900 €
T2
Appartement
39,76 m²2———223 900 €
T2
Appartement
41,65 m²1—1—226 900 €
T2
Appartement
39,59 m²24,84 m²1—227 900 €
T2
Appartement
42,01 m²1—1—227 900 €
T2
Appartement
41,65 m²2—1—229 900 €
T2
Appartement
42,01 m²2—1—230 900 €
T2
Appartement
39,41 m²26,91 m²1—230 900 €
T2
Appartement
44,26 m²1—1—230 900 €
T2
Appartement
44,26 m²2—1—232 900 €
T2
Appartement
40,85 m²3—1—235 900 €
T2
Appartement
42,41 m²3—1—237 900 €
T3
Appartement
59,06 m²16,5 m²1—274 900 €
T3
Appartement
56,51 m²110,15 m²1—274 900 €
T3
Appartement
57,98 m²16,46 m²1—274 900 €
T3
Appartement
56,51 m²210,15 m²1—278 900 €
T3
Appartement
59,27 m²212,0 m²1—283 900 €
T3
Appartement
57,86 m²310,97 m²1—285 900 €
T3
Appartement
61,78 m²38,19 m²1—290 900 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 221 900 € — T2 de 39,76 m²
  • Prix médian : 5 425 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 979 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 9 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Cours Saint Pierre ?

Les 19 logements disponibles sont proposés à partir de 221 900 €, jusqu'à 290 900 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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