Pornic · 44

L'Ecrin Du Golf 6

12 BD DE LINZ, 44210 Pornic

T2 à T3 · 9 logements disponibles

À partir de230 000 €

Jusqu'à365 000 €

Livraison4e trim. 2028

TypologiesT2 à T3

Droit communPTZRP neufLMNP non géréLLIBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Avant-première à Pornic ! Une résidence d'exception bordée par les greens du golf, offrant un cadre de vie privilégié. Nexity vous propose sa deuxième résidence neuve implantée en bordures des parcours de golf à Pornic.L'écrin du golf bénéficie d'un environnement apaisant et verdoyant, propice au bien-être. Véritable perle de la côte Atlantique, Pornic séduit par son charme authentique, son port emblématique, ses plages et ses espaces naturels préservés, offrant un cadre de vie rare et recherché. Les commerces de proximité, services et commodités du quotidien sont facilement accessibles, permettant une vie pratique et fluide sans contrainte de déplacement. Cette résidence neuve intimiste propose 26 logements du 2 au 4 pièces Duplex. Elle offre un cadre de vie privilégié alliant confort et praticité. Chaque appartement a été conçu pour offrir des prestations soignées, conformes aux dernières normes environnementales, un prolongement extérieur pour tous (jardin privatif, balcon ou loggia), parkings. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un cadre privilégié entre golf et océan.

Logements disponibles

Type	Surface	Étage	Extérieur	Parking	Expo.	Prix
T2 Appartement	41,34 m²	RDC	6,0 m²	1	O	230 000 €
T2 Appartement	40,58 m²	RDC	7,0 m²	1	E	230 000 €
T2 Appartement	42,59 m²	RDC	6,0 m²	1	O	235 000 €
T2 Appartement	43,67 m²	1	8,13 m²	1	O	245 000 €
T2 Appartement	44,42 m²	1	4,38 m²	1	S	245 000 €
T2 Appartement	44,21 m²	RDC	7,51 m²	1	E	245 000 €
T3 Appartement	59,96 m²	1	8,11 m²	2	O	325 000 €
T3 Appartement	65,08 m²	RDC	6,0 m²	2	O	355 000 €
T3 Appartement	65,08 m²	RDC	6,0 m²	2	O	365 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

Prix d'entrée : 230 000 € — T2 de 41,34 m²
Prix médian : 5 542 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 1 014 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
9 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de L'Ecrin Du Golf 6 ?

Les 9 logements disponibles sont proposés à partir de 230 000 €, jusqu'à 365 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.