Pornic · 44

L'Ecrin Du Golf 5

12 BD DE LINZ, 44210 Pornic

T2 à T4 · 10 logements disponibles

À partir de240 000 €

Jusqu'à435 000 €

Livraison4e trim. 2028

TypologiesT2 à T4

Droit communPTZRP neufLMNP non géréLLIBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Avant-première à Pornic ! Une résidence d'exception bordée par les greens du golf, offrant un cadre de vie privilégié. Nexity vous propose sa deuxième résidence neuve implantée en bordures des parcours de golf à Pornic.L'écrin du golf bénéficie d'un environnement apaisant et verdoyant, propice au bien-être. Véritable perle de la côte Atlantique, Pornic séduit par son charme authentique, son port emblématique, ses plages et ses espaces naturels préservés, offrant un cadre de vie rare et recherché. Les commerces de proximité, services et commodités du quotidien sont facilement accessibles, permettant une vie pratique et fluide sans contrainte de déplacement. Cette résidence neuve intimiste propose 26 logements du 2 au 4 pièces Duplex. Elle offre un cadre de vie privilégié alliant confort et praticité. Chaque appartement a été conçu pour offrir des prestations soignées, conformes aux dernières normes environnementales, un prolongement extérieur pour tous (jardin privatif, balcon ou loggia), parkings. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un cadre privilégié entre golf et océan.

Logements disponibles

Type	Surface	Étage	Extérieur	Parking	Expo.	Prix
T2 Appartement	45,53 m²	RDC	8,4 m²	1	SO	240 000 €
T2 Appartement	44,69 m²	RDC	6,0 m²	1	SE	245 000 €
T3 Appartement	61,49 m²	1	6,66 m²	2	SO	335 000 €
T3 Appartement	66,79 m²	1	5,58 m²	2	O	340 000 €
T3 Appartement	60,6 m²	1	10,92 m²	2	SO	345 000 €
T4 Appartement	81,23 m²	RDC	6,0 m²	2	E	415 000 €
T4 Appartement	82,4 m²	1	8,06 m²	2	E	425 000 €
T4 Appartement	80,48 m²	1	8,41 m²	2	SO	425 000 €
T4 Appartement	86,14 m²	RDC	6,0 m²	2	O	435 000 €
T4 Appartement	80,25 m²	RDC	6,0 m²	2	S	435 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

Prix d'entrée : 240 000 € — T2 de 45,53 m²
Prix médian : 5 276 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 1 058 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
10 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de L'Ecrin Du Golf 5 ?

Les 10 logements disponibles sont proposés à partir de 240 000 €, jusqu'à 435 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.