Pornic · 44
Les Allées De La Ria
Allée des Sorbiers le Clion
, 44210 Pornic
T2 à T4 · 38 logements disponibles
À partir de189 100 €
Jusqu'à551 100 €
Livraison2e trim. 2028
TypologiesT2 à T4
LMNPDroit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun
Le programme
À seulement 13 minutes à pied de la gare, du Vieux Port et de l'hypercentre, Les Nouveaux Constructeurs vous offre un cadre de vie idéal, alliant proximité des commerces et des services, accès rapide aux plages et infrastructures de loisirs.
Les commodités du quotidien sont à portée de main, avec un marché à 550 mètres et un supermarché à seulement 3 minutes en voiture. Côté éducation, les groupes scolaires sont accessibles en 6 minutes en voiture et les collèges en 10 minutes à vélo, offrant une solution pratique pour les familles.
Parfaitement desservie, la résidence bénéficie d'un arrêt de bus à 550 mètres, tandis que la gare de Pornic, située à 1,1 km, permet de rejoindre Nantes en 1 heure. En voiture, l'accès à la D213 se trouve à 1,9 km, facilitant les déplacements vers les autres pôles de la région.
Pour les loisirs et la détente, le parc botanique de la Ria et la plage de la Source sont accessibles en seulement 8 minutes à vélo. Enfin, les amateurs de sport et de culture profiteront d'équipements variés situés à moins de 10 minutes en voiture comme le célèbre Golf de Pornic
Avec sa situation idéale entre ville et littoral, Les Nouveaux Constructeurs représente une opportunité unique pour habiter ou investir à Pornic, offrant un quotidien pratique et agréable à deux pas de l'océan.
Découvrez notre résidence
Dans un environnement arboré, le programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs offre une nouvelle référence qualitative d'inspiration balnéaire à la ville de Pornic. Elle vient prendre place à l'est de la commune, en entrée de ville, dans un quartier qui se résidentialise. Ce programme RE 2020 propose une majorité d'intérieurs à double orientation valorisant la lumière naturelle.
Logements disponibles
| Type | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Expo. | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 Appartement | 41,91 m² | 1 | — | 1 | NO | 189 100 € | |
| T2 Appartement | 43,6 m² | 1 | — | 1 | E | 196 000 € | |
| T2 Appartement | 45,03 m² | 1 | — | 1 | E | 198 000 € | |
| T2 Appartement | 43,51 m² | 1 | — | 1 | O | 199 000 € | |
| T2 Appartement | 44,95 m² | 1 | — | 1 | O | 200 000 € | |
| T2 Appartement | 45,02 m² | 2 | — | 1 | E | 203 000 € | |
| T2 Appartement | 44,93 m² | 2 | — | 1 | O | 203 000 € | |
| T2 Appartement | 43,5 m² | 2 | — | 1 | O | 205 000 € | |
| T2 Appartement | 44,55 m² | RDC | — | 1 | E | 207 000 € | |
| T2 Appartement | 43,17 m² | RDC | — | 1 | O | 208 000 € | |
| T3 Appartement | 61,26 m² | 1 | — | 1 | O | 285 100 € | |
| T3 Appartement | 61,72 m² | 1 | — | 1 | SO | 290 500 € | |
| T3 Appartement | 63,87 m² | 1 | — | 1 | SO | 291 500 € | |
| T3 Appartement | 62,34 m² | 1 | — | 1 | SE | 292 500 € | |
| T3 Appartement | 62,61 m² | 1 | — | 1 | SE | 293 500 € | |
| T3 Appartement | 60,78 m² | 2 | — | 1 | NE | 294 500 € | |
| T3 Appartement | 63,21 m² | 2 | — | 1 | O | 294 500 € | |
| T3 Appartement | 61,46 m² | 2 | — | 1 | SE | 295 500 € | |
| T3 Appartement | 62,91 m² | 2 | — | 1 | E | 296 000 € | |
| T3 Appartement | 64,36 m² | 3 | — | 1 | NE | 296 500 € | |
| T3 Appartement | 61,11 m² | 2 | — | 1 | O | 297 000 € | |
| T3 Appartement | 62,08 m² | 2 | — | 1 | O | 297 000 € | |
| T3 Appartement | 61,21 m² | RDC | — | 1 | O | 297 500 € | |
| T3 Appartement | 62,96 m² | RDC | — | 1 | E | 298 000 € | |
| T3 Appartement | 62,09 m² | RDC | — | 1 | SO | 298 500 € | |
| T3 Appartement | 61,23 m² | RDC | — | 1 | SE | 299 000 € | |
| T3 Appartement | 63,18 m² | RDC | — | 1 | NO | 300 000 € | |
| T3 Appartement | 60,76 m² | RDC | — | 1 | NE | 302 000 € | |
| T3 Appartement | 63,13 m² | 1 | — | 1 | NO | 303 100 € | |
| T4 Appartement | 78,74 m² | 3 | — | 1 | NO | 529 100 € | |
| T4 Appartement | 79,69 m² | 2 | — | 1 | SE | 533 100 € | |
| T4 Appartement | 81,28 m² | 2 | — | 2 | SO | 536 100 € | |
| T4 Appartement | 80,52 m² | 2 | — | 2 | SE | 538 100 € | |
| T4 Appartement | 80,55 m² | 3 | — | 2 | SE | 540 100 € | |
| T4 Appartement | 77,93 m² | 3 | — | 2 | O | 541 100 € | |
| T4 Appartement | 85,96 m² | 3 | — | 2 | SO | 545 100 € | |
| T4 Appartement | 82,12 m² | 3 | — | 2 | SE | 548 100 € | |
| T4 Appartement | 78,35 m² | 3 | — | 2 | NO | 551 100 € |
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
- Prix d'entrée : 189 100 € — T2 de 41,91 m²
- Prix médian : 4 766 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
- Environ 834 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
- Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
- Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de Les Allées De La Ria ?
Les 38 logements disponibles sont proposés à partir de 189 100 €, jusqu'à 551 100 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La livraison est prévue au 2e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.