Ferney-Voltaire · 01

Impulsion

LOT B33 - ZAC PAIMBOEUF, 01210 Ferney-Voltaire

T3 à T4 · 10 logements disponibles

À partir de439 000 €

Jusqu'à830 000 €

Livraison2e trim. 2028

TypologiesT3 à T4

Droit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

A l'entrée de la ville de Ferney, le secteur Paimboeuf poursuit l'urbanisation du centre-ville. Il forme un nouveau lien entre l'Hôtel de Ville et la Place du Jura, et offre un nouveau rapport entre le centre historique de la ville et la frontière Franco-Suisse. C'est au coeur de ce grand projet que la nouvelle résidence OGIC, "Impulsion" voit le jour et vous offre l'opportunité de devenir propriétaire de votre appartement neuf. "Impulsion" propose de beaux appartements du studio au 5 pièces, traversants et ouverts sur un espace extérieur généreux. "Impulsion", s'inscrit dans une démarche écologique qui vise l'obtention de plusieurs labels et certifications garantissant une réalisation de grande qualité, plus respectueuse de l'environnement et plus économe en énergie. Pour atteindre cette ambition environnementale, le projet prévoit l'utilisation de matériaux biosourcés, comme le bois, pour l'élaboration de l'architecture. La résidence est raccordée à une chaufferie urbaine existante. Une attention toute particulière sera portée à la gestion paysagère des eaux pluviales par la création d'un jardin de pluie en coeur d'ilot, et à la biodiversité par une sélection rigoureuse des espèces végétales.

Logements disponibles

Type	Surface	Étage	Extérieur	Parking	Expo.	Prix
T3 Appartement	69,73 m²	4	16,24 m²	—	SO	439 000 €
T3 Appartement	69,73 m²	5	16,32 m²	—	SO	449 000 €
T4 Appartement	85,2 m²	4	9,08 m²	—	SE	539 000 €
T4 Appartement	85,2 m²	5	9,09 m²	—	SE	549 000 €
T4 Appartement	85,38 m²	5	9,08 m²	—	SE	549 000 €
T4 Appartement	85,2 m²	6	9,09 m²	—	SE	569 000 €
T4 Appartement	85,24 m²	7	9,09 m²	—	SE	579 000 €
T4 Appartement	85,42 m²	7	9,08 m²	—	SE	579 000 €
T4 Appartement	98,39 m²	6	75,14 m²	—	N	810 000 €
T4 Appartement	98,34 m²	7	75,14 m²	—	N	830 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

Prix d'entrée : 439 000 € — T3 de 69,73 m²
Prix médian : 6 561 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 1 936 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
Zone fiscale A BIS : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
10 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Impulsion ?

Les 10 logements disponibles sont proposés à partir de 439 000 €, jusqu'à 830 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 2e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.