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Toulouse · 31

Home Spirit 2

rue Vincente Almonacid, 31400 Toulouse
T2 à T4 · 4 logements disponibles
À partir de225 900 €
Jusqu'à344 990 €
Livraison4e trim. 2028
TypologiesT2 à T4
PinelDroit communPTZPrix maîtriséRP neufLLIBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Situé au sud-est de Toulouse, le quartier Aerospace s’est construit sur un site emblématique : l’ancienne piste historique liée à l’Aéropostale. Aujourd’hui, le quartier poursuit sa transformation pour devenir un écoquartier innovant, mêlant logements, activités, enseignement supérieur, commerces et équipements publics. Connecté et accessible, le secteur bénéficie d’une desserte renforcée avec le projet de ligne C du métro (arrivée prévue en 2028), dont fait partie la station « Aerospace Campus », et qui vise à relier notamment Colomiers à Labège. Avec ses six étages, la résidence Home Spirit 2 affirme une architecture contemporaine aux lignes douces, signature du projet, avec ses balcons arrondis et ses coursives extérieures ponctuées d’espaces verts apportent une luminosité exceptionnelle. Au coeur de la résidence, un jardin commun offre un espace de convivialité et de respiration. Les coursives extérieures, intégrant des séquences végétalisées, participent à une ambiance plus ouverte et agréable au fil des saisons. Une salle de sport commune vient compléter ces espaces partagés, en proposant aux résidents un service supplémentaire dédié au bienêtre et au quotidien.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
39,46 m²35,59 m²1—225 900 €
T3
Appartement
63,48 m²55,61 m²2—271 900 €
T3
Appartement
61,82 m²66,3 m²2—274 900 €
T4
Appartement
82,87 m²524,4 m²2—344 990 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 225 900 € — T2 de 39,46 m²
  • Prix médian : 4 365 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 996 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 4 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Home Spirit 2 ?

Les 4 logements disponibles sont proposés à partir de 225 900 €, jusqu'à 344 990 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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