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Bourg-en-Bresse · 01

First Bourg En Bresse

30, Avenue de Macon, 01000 Bourg-en-Bresse
Studio à T4 · 11 logements disponibles
À partir de99 000 €
Jusqu'à270 711 €
Livraison1er trim. 2028
TypologiesStudio à T4
TVA réduiteDroit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

FIRST — Bourg-en-Bresse, une nouvelle façon de vivre la ville. Découvrez FIRST, une résidence contemporaine idéalement située au 30 avenue de Mâcon à Bourg-en-Bresse, à proximité immédiate de tout ce qui fait le dynamisme de la capitale de l’Ain. Face au campus universitaire, à seulement 30 mètres des transports en commun et à environ 7 minutes à pied du cœur de ville, FIRST bénéficie d’une adresse particulièrement pratique. Commerces, services, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels sont facilement accessibles pour simplifier le quotidien. Bourg-en-Bresse séduit également par son patrimoine et son art de vivre : le célèbre Monastère royal de Brou, les rues commerçantes du centre historique, les marchés et la gastronomie bressane participent pleinement à l’identité d’une ville vivante, à taille humaine et idéalement située entre Lyon, Genève et les Alpes. Pensés pour offrir confort et luminosité, les appartements de FIRST bénéficient, selon les lots, de balcons, terrasses ou jardins privatifs, véritables prolongements des espaces de vie. FIRST, une adresse urbaine et contemporaine pour profiter pleinement de Bourg-en-Bresse, de son centre-ville et de toutes ses commodités.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
Studio
Appartement
23,1 m²3——E99 000 €
T2
Appartement
41,2 m²RDC——NO149 000 €
T2
Appartement
42,1 m²—7,8 m²1SO159 241 €
T2
Appartement
38,3 m²—5,8 m²1E, N175 166 €
T2
Appartement
42,9 m²—7,3 m²1S, O193 364 €
T2
Appartement
38,7 m²—6,3 m²1E, N193 365 €
T3
Appartement
53,8 m²—7,8 m²1NO204 739 €
T3
Appartement
64,3 m²—9,7 m²1S, E209 290 €
T2
Appartement
42,1 m²—7,8 m²1S211 564 €
T3
Appartement
53,8 m²—7,6 m²2O, N218 389 €
T4
Appartement
79,0 m²—10,5 m²1E, N270 711 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 99 000 € — Studio de 23,1 m²
  • Prix médian : 4 059 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 437 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 9 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de First Bourg En Bresse ?

Les 11 logements disponibles sont proposés à partir de 99 000 €, jusqu'à 270 711 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 1er trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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