La résidence Cottage est située à quelques pas du centre ville de Saint Galmier, dans un environnement calme et verdoyant.
Cette résidence se distingue par son architecture moderne et son engagement envers la durabilité et l’efficacité énergétique.
L'immeuble en R 3 se compose de 22 appartements du T2 au T4 avec terrasse, balcon, et rez-de-jardin.
Des garages sont disponibles en sous-sol et des stationnements en rez-de-chaussée.
La résidence est conforme à la réglementation thermique RE 2020, garantissant une performance énergétique optimale.
LIEN DE LA MAQUETTE
Lancement : Juillet 2024
La résidence Cottage devient un lieu où il fait bon vivre, avec une communauté dynamique et des infrastructures adaptées. La refonte intégrale du parc de la Rose des Vents a été entreprise pour créer un ÉcoQuartier de dernière génération. Ce projet vise à intégrer harmonieusement les habitants et à favoriser une démarche environnementale
Résidence en centre-ville de Saint Galmier
Résidence composée de deux entrées de 22 logements
Immeuble de taille humaine complètement intégré dans l’environnement
Appartements avec terrasse, T2 au T4 de 51 à 115 m²
Proximité commerces, services, Mairie, Poste, Office de tourisme, Pharmacie
Tous services à pieds
La Vue panoramique
PrestationsRE2020
Carrelage grès cérame émaillé 45 x 45, (60x60 option)
Parquet dans les chambres option
Finition peintures complète option
Pac hybride R 2
Points fortsBel environnement
Centre-ville de Saint Galmier
Accès piéton au centre ville
Appartements avec terrasse, balcon, et rez-de-jardin
Garages sécurisés en sous-sol
Stationnements extérieurs
Ascenseur urbain (géré par la ville)
Préservation du parc
SituationAu cœur du parc de la Rose des Vents
Accès piéton au centre-ville avec ascenseur urbain
Extension du bourg
Quiétude Baldomarienne
Proche des commerces, écoles, et services de santé
Arrêt de bus à l'entrée du Clos C1 "La Madone"
Logements disponibles
Type
Surface
Étage
Extérieur
Parking
Expo.
Prix
T2 Appartement
61,2 m²
3
14,49 m²
1
O
249 000 €
T3 Appartement
75,97 m²
2
12,78 m²
1
O
299 000 €
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
Prix d'entrée : 249 000 € — T2 de 61,2 m²
Prix médian : 4 002 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 1 098 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
Zone fiscale B2 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
2 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de Cottage ?
Les 2 logements disponibles sont proposés à partir de 249 000 €, jusqu'à 299 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La livraison est prévue au 3e trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.