Offrant une excellente accessibilité, cette résidence bénéficie d'une situation idéale pour se déplacer librement en voiture ou en transports en commun. Atout majeur : la gare de Vienne-Estressin, située à moins de 100 mètres, permet de rejoindre la gare de Vienne centre en seulement 6 minutes, offrant ainsi un accès direct aux 500 commerces du centre-ville. Lyon est également à portée de train, avec une liaison en 25 minutes vers la gare de Lyon-Jean-Macé et en 30 minutes vers Lyon-Perrache.
Les commodités du quotidien sont à proximité, avec un supermarché à seulement 4 minutes en voiture. Côté scolarité, les familles trouveront des écoles maternelle et élémentaire dans un rayon de 650 mètres, ainsi qu'un collège accessible en 4 minutes à vélo.
Pour les déplacements, un arrêt de bus à 160 mètres de la résidence offre une solution de transport complémentaire. Les automobilistes apprécieront l'accès rapide aux axes routiers, avec le quai du Rhône à 450 mètres, la N7 à 1 km et l'A7 à 2,3 km, facilitant les trajets vers Lyon et la région.
Les espaces verts et les loisirs ne sont pas en reste, avec le square André-Bertholon et son aire de jeux à 450 mètres pour des moments de détente en famille. Un gymnase situé à 850 mètres complète l'offre sportive du quartier.
Avec son cadre pratique, sa proximité avec les transports et son accès direct aux commerces et services, cette résidence constitue une opportunité idéale pour habiter ou investir entre Vienne et Lyon.
Découvrez notre résidence
Vous assurant des déplacements facilités, la résidence s'installe à proximité de la gare de Vienne-Estressin et à 5 min en voiture d'un accès à l'A7. Un arrêt de bus à distance piétonne vient parfaire la mobilité. Ce programme RE 2020 propose un certain nombre d'appartements à double orientation et un jardin paysager commun.
Logements disponibles
Type
Surface
Étage
Extérieur
Parking
Expo.
Prix
T3 Appartement
66,4 m²
3
—
1
O
239 545 €
T4 Appartement
68,79 m²
RDC
—
1
NE
262 407 €
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
Prix d'entrée : 239 545 € — T3 de 66,4 m²
Prix médian : 3 711 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 1 056 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de Côté Bon Accueil ?
Les 2 logements disponibles sont proposés à partir de 239 545 €, jusqu'à 262 407 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La résidence est déjà livrée : vous pouvez emménager rapidement.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.