Vienne · 38
Belvédère De La Sévenne
14 RUE MACABREY
, 38200 Vienne
T2 à T5 · 52 logements disponibles
À partir de160 000 €
Jusqu'à370 000 €
Livraison4e trim. 2028
TypologiesT2 à T5
Droit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun
Le programme
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À Vienne, sur les hauteurs de la ville, découvrez une nouvelle résidence au cœur d'un environnement naturel et en plein renouveau.
Belvédère de la Sévenne propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Tous se prolongent par un extérieur privatif, balcon, terrasse ou jardin, véritable invitation à profiter du cadre naturel. Adaptés aussi bien à la résidence principale qu'à l'investissement, les logements offrent des espaces lumineux, bien agencés et ouverts sur l'extérieur.
Entre architecture contemporaine et patrimoine réhabilité, la résidence séduit par son cadre unique à flanc de colline. Espaces paysagers, stationnements en rez-de-chaussée et en sous-sol, locaux vélos et environnement sécurisé complètent cette réalisation.
À proximité du centre-ville et des commodités, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable.
Commerces, écoles, services et équipements de loisirs sont accessibles en quelques minutes à pied. Les lignes de bus et la gare d'Estressin facilitent les déplacements, notamment vers Lyon et les bassins d'emploi environnants.
Une adresse idéale entre nature, patrimoine et qualité de vie.
*Infos : lnc.fr
Logements disponibles
| Type | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Expo. | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 Appartement | 40,2 m² | 3 | — | 1 | E | 160 000 € | |
| T2 Appartement | 41,7 m² | 1 | — | 1 | O | 163 000 € | |
| T2 Appartement | 40,2 m² | 4 | — | 1 | E | 166 000 € | |
| T2 Appartement | 41,45 m² | 2 | — | 1 | NO | 167 000 € | |
| T2 Appartement | 41,7 m² | 2 | — | 1 | O | 167 000 € | |
| T2 Appartement | 39,7 m² | 5 | — | 1 | E | 167 000 € | |
| T2 Appartement | 41,45 m² | 3 | — | 1 | NO | 169 000 € | |
| T2 Appartement | 41,7 m² | 3 | — | 1 | NO | 170 000 € | |
| T2 Appartement | 41,45 m² | 4 | — | 1 | NO | 173 000 € | |
| T2 Appartement | 41,7 m² | 4 | — | 1 | NO | 174 000 € | |
| T3 Appartement | 58,7 m² | 1 | — | 1 | E | 190 000 € | |
| T3 Appartement | 58,7 m² | 1 | — | 1 | E | 190 000 € | |
| T3 Appartement | 58,7 m² | 2 | — | 1 | E | 194 000 € | |
| T3 Appartement | 58,7 m² | 2 | — | 1 | E | 194 000 € | |
| T3 Appartement | 58,0 m² | 4 | — | 1 | NE | 194 000 € | |
| T3 Appartement | 58,45 m² | 3 | — | 1 | SE | 196 000 € | |
| T3 Appartement | 58,7 m² | 3 | — | 1 | E | 197 000 € | |
| T3 Appartement | 58,7 m² | 3 | — | 1 | E | 198 000 € | |
| T3 Appartement | 58,0 m² | 3 | — | 1 | NE | 198 000 € | |
| T3 Appartement | 61,6 m² | 1 | — | 1 | NO | 199 000 € | |
| T3 Appartement | 61,25 m² | 1 | — | 1 | O | 199 000 € | |
| T3 Appartement | 61,7 m² | 1 | — | 1 | O | 199 000 € | |
| T3 Appartement | 58,45 m² | 4 | — | 1 | SE | 200 000 € | |
| T3 Appartement | 60,6 m² | 2 | — | 1 | NO | 200 000 € | |
| T3 Appartement | 61,9 m² | 1 | — | 1 | NO | 201 000 € | |
| T3 Appartement | 58,7 m² | 4 | — | 1 | E | 201 000 € | |
| T3 Appartement | 58,7 m² | 4 | — | 1 | E | 201 000 € | |
| T3 Appartement | 60,9 m² | 2 | — | 1 | SO | 202 000 € | |
| T3 Appartement | 61,25 m² | 2 | — | 1 | O | 202 000 € | |
| T3 Appartement | 60,6 m² | 1 | — | 2 | O | 202 000 € | |
| T3 Appartement | 58,0 m² | 5 | — | 1 | NE | 202 000 € | |
| T3 Appartement | 61,6 m² | 2 | — | 1 | NO | 203 000 € | |
| T3 Appartement | 58,45 m² | 5 | — | 1 | SE | 203 000 € | |
| T3 Appartement | 58,35 m² | 5 | — | 1 | E | 203 000 € | |
| T3 Appartement | 59,25 m² | 5 | — | 1 | NE | 204 000 € | |
| T3 Appartement | 60,9 m² | 3 | — | 1 | O | 204 000 € | |
| T3 Appartement | 61,7 m² | 2 | — | 1 | O | 204 000 € | |
| T3 Appartement | 61,9 m² | 2 | — | 1 | NO | 205 000 € | |
| T3 Appartement | 58,7 m² | 5 | — | 1 | E | 205 000 € | |
| T3 Appartement | 61,6 m² | 3 | — | 1 | O | 206 000 € |
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
- Prix d'entrée : 160 000 € — T2 de 40,2 m²
- Prix médian : 3 415 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
- Environ 706 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
- Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
- Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de Belvédère De La Sévenne ?
Les 52 logements disponibles sont proposés à partir de 160 000 €, jusqu'à 370 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La livraison est prévue au 4e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.