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Aubervilliers · 93

Charron Domart - Prescription

24 Rue Charron, 93300 Aubervilliers
T1 à T4 · 8 logements disponibles
À partir de238 749 €
Jusqu'à482 161 €
Livraison1er trim. 2029
TypologiesT1 à T4
TVA réduiteDroit communPTZRP neufLMNP non géré

Le programme

Votre nouvelle adresse aux portes de Paris : La résidence CHARRON DOMART à Aubervilliers.OFFRE COMMERCIALE EXCEPTIONNELLE ETE 2026 ! FIN DES OFFRES AU 31 AOUT 2026 VENTE ACTE EN MAINS SUR LES T1 ET T2 FRAIS DE NOTAIRE OFFERT SUR LES APPARTEMENTS T3 ET T4 REMISE DE 1 500 € PAR PIECE A PARTIR DU T3* Eligible à la TVA réduite 5.5%, du T1 au T4 à partir de 198 300€ ! Située au 19–21 rue Achille Domart et 24 rue Charron à 300 mètres du métro 12, la résidence se développe entre deux rues pour former un îlot résidentiel paysager, où le cœur végétalisé confère aux logements une atmosphère préservée, calme et intimiste. Conçue par l’Agence d'Architecture Atelier A+I, la résidence se compose de 70 logements sur deux bâtiments contemporains jusqu’à R+6 avec un parking en sous-sol. Elle est organisée autour d’un jardin partagé et de cheminements végétalisés. L’architecture élégante, favorise la lumière naturelle, la qualité des orientations et les vues dégagées. Les appartements, du T1 au T4, ont été pensés pour offrir des espaces de vie confortables et fonctionnels. Les logements bénéficient tous d’espaces extérieurs généreux balcons, terrasses ou jardins privatifs qui prolongent naturellement les intérieurs. Les prestations traduisent l’ambition qualitative du projet : parquet contrecollé dans les pièces principales, carrelage toute hauteur dans les salles de bain, menuiseries extérieures bois, chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain, stationnement en sous-sol avec une prise renforcée sur clé permettant la recharge de véhicules électriques, (...). La résidence est conforme à la réglementation environnementale RE 2020 - Horizon 2025 avec les certifications BEE + (PRESTATERRE) et Biodivercity (CIBI). Au quotidien, l’adresse bénéficie d’un environnement pratique et animé : proximité immédiate de la Mairie d’Aubervilliers, commerces, supermarchés, banques, équipements sportifs et de nombreuses écoles accessibles à pied (de la crèche au lycée à 800 mètres maximum), pour une vie de quartier urbaine, conviviale et pratique. Côté transports, le métro ligne 12 – Mairie d’Aubervilliers et la future ligne 15 est accessible en environ 5 à 6 minutes à pied renforcera encore la connectivité du secteur et son attractivité ! Lancement commercial à venir n'hésitez pas à nous contacter.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T1
Appartement
29,96 m²27,08 m²—S238 749 €
T2
Appartement
44,16 m²RDC10,31 m²—O301 308 €
T2
Appartement
45,69 m²RDC9,59 m²—S318 370 €
T2
Appartement
52,57 m²RDC12,16 m²—S329 744 €
T3
Appartement
68,52 m²210,72 m²1N363 867 €
T3
Appartement
69,38 m²210,88 m²1O369 555 €
T4
Appartement
94,16 m²211,41 m²1S479 431 €
T4
Appartement
90,56 m²RDC24,441 m²1O482 161 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 238 749 € — T1 de 29,96 m²
  • Prix médian : 5 800 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 053 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
  • Zone fiscale ABis : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 8 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Charron Domart - Prescription ?

Les 8 logements disponibles sont proposés à partir de 238 749 €, jusqu'à 482 161 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 1er trim. 2029. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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