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Ivry-sur-Seine · 94

Carre Brossolette

1, Rue Brossolette, 94200 Ivry-sur-Seine
T2 · 4 logements disponibles
À partir de225 779 €
Jusqu'à273 877 €
LivraisonLivré
TypologiesT2
Droit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Une adresse connectée à Paris. Carré Brossolette prend place au sein d'un immeuble de caractère bénéficiant d'une rénovation récente de ses parties communes du confort moderne avec une climatisation monobloc dans les séjours. Le programme propose des appartements compacts et fonctionnels, dont les parties privatives feront l'objet d'une rénovation complète, pensée pour optimiser chaque mètre carré et proposer un logement confortable, contemporain et immédiatement attractif. Ces travaux intégrés dans le prix de vente. Une opportunité qui réunit les fondamentaux d'un investissement patrimonial : le charme de l'existant, la qualité d'une rénovation récente et un format T2 particulièrement adapté au marché locatif Situé au coeur d'Ivry-sur-Seine, à seulement quelques minutes du 13ᵉ arrondissement de Paris, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié. Transports, commerces, services, établissements scolaires et équipements du quotidien sont accessibles à pied. La proximité du métro de Paris et des bassins d'emploi constitue des fondamentaux solides à la demande locative et à la valorisation patrimoniale. Métro Ligne 7 - Station Pierre et Marie Curie à proximité immédiate Accès rapide au Boulevard Périphérique Connexion directe aux autoroutes A4, A6 et A86 Nombreuses lignes de bus desservant le secteur Accès facilité aux gares parisiennes et aux aéroports d'Orly et Roissy-CDG Ivry-sur-Seine bénéficie de la dynamique de développement du Grand Paris et du renouvellement urbain de l'Est parisien tel que Ivry Confluences. Carré Brossolette - Le caractère de l'ancien, le confort du rénové, au coeur d'une adresse connectée à Paris.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
29,5 m²3———225 779 €
T2
Appartement
40,6 m²RDC———249 975 €
T2
Appartement
39,0 m²RDC———252 880 €
T2
Appartement
47,4 m²1———273 877 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 225 779 € — T2 de 29,5 m²
  • Prix médian : 6 321 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 996 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A BIS : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Carre Brossolette ?

Les 4 logements disponibles sont proposés à partir de 225 779 €, jusqu'à 273 877 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La résidence est déjà livrée : vous pouvez emménager rapidement.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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