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Avignon · 84

Canopée

1 Chemin du Cèdre, 84140 Avignon
T3 à T4 · 13 logements disponibles
À partir de215 500 €
Jusqu'à326 400 €
Livraison2e trim. 2028
TypologiesT3 à T4
Droit communPTZRP neufLMNP non géréBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

A AVIGNON, achetez votre maison ou de votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Offre exclusive du moment à saisir ! Situé dans le quartier prisé de Montfavet, notre programme propose seulement 50 logements, du 2 au 4 pièces, dont 4 maisons individuelles, offrant une diversité de configurations adaptées à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif : terrasse, balcon ou jardin en rez-de-chaussée, idéal pour prolonger l'espace de vie et profiter pleinement du climat avignonnais. Côté prestations, les places de stationnement, situées en sous-bassement, apportent une précieuse praticité au quotidien. Inspirée de l'architecture traditionnelle provençale, la résidence affiche un style classique et chaleureux, avec ses toitures à deux pans, ses teintes douces, et une intégration harmonieuse dans un environnement verdoyant grâce à sa coulée verte. Le quartier de Montfavet, reconnu pour son ambiance résidentielle et paisible, offre une excellente accessibilité grâce au réseau de bus et à la proximité avec la gare de Montfavet, accessible en 11 min à pied*, facilitant ainsi bien les déplacements quotidiens que les liaisons régionales et nationales. La résidence est également proche du centre-ville à pied, bénéficie d'un accès rapide à l'ensemble des commerces de proximité, établissements scolaires, services et infrastructures utiles au quotidien. Parfaitement connectée et dotée d'un fort rayonnement culturel, Avignon séduit également par son dynamisme économique, avec l'implantation croissante d'entreprises innovantes, notamment dans le secteur de la tech. Le quartier de Montfavet combine un cadre de vie agréable, une verdure omniprésente et une proximité directe avec les principaux bassins d'emploi. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos maisons et appartements neufs à AVIGNON et être parmi les premiers à choisir le logement neuf de vos rêves !

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T3
Appartement
58,5 m²113,9 m²1—215 500 €
T3
Appartement
61,8 m²28,1 m²1S225 000 €
T3
Appartement
57,8 m²137,1 m²1—225 000 €
T3
Appartement
61,7 m²114,9 m²1S225 000 €
T3
Appartement
66,2 m²115,4 m²1S235 000 €
T3
Appartement
66,1 m²115,0 m²1S235 000 €
T3
Appartement
66,2 m²28,0 m²1—239 500 €
T3
Appartement
62,4 m²211,2 m²1S239 500 €
T3
Appartement
66,1 m²28,9 m²1S240 000 €
T3
Appartement
62,7 m²RDC7,9 m²1S249 000 €
T4
Maison
83,2 m²—15,2 m²1S320 700 €
T4
Maison
82,5 m²—15,2 m²1S323 600 €
T4
Maison
83,2 m²—15,2 m²1S326 400 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 215 500 € — T3 de 58,5 m²
  • Prix médian : 3 684 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 950 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 13 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Canopée ?

Les 13 logements disponibles sont proposés à partir de 215 500 €, jusqu'à 326 400 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 2e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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